Как поднять кирпичный дом и залить фундамент?

Строительство домов

Качество фундамента напрямую определяет длительность эксплуатации всего здания. Поэтому его строительству следует уделить особое внимание. Однако, если со временем, фундамент нуждается в реставрации или замене, то лучше выполнить это до того, как начнут разрушаться стены дома и его отделка. Об особенностях замены фундамента под кирпичным домом, рассмотрим далее.

Причины замены фундамента под кирпичным домом

Существует множество причин, которые являются следствием замены фундамента под кирпичным домом. Предлагаем подробнее с ними познакомиться:

1. Технологические ошибки строительства.

Самая распространенная причина замены фундаментов. На этапе проектировки дома, делаются расчеты по типу фундамента, глубине его заложения, материалам, из которых он будет выполнен и т.д. Рекомендуется доверять этот процесс специалистам, так как при самостоятельном его проведении, существует риск неправильного определения толщины фундамента, а как следствие, это приводит к тому, что основание не способно выдерживать нагрузку от дома и он начинает проседать. Кроме того, также довольно важными являются такие факторы как погода, во время которой производилась заливка фундамента. Она ни в коем случае не должна быть влажной. Температурный режим должен составлять от +5 до +25 градусов тепла.

Рекомендуется заливать фундамент исключительно бетонным раствором, приготовленным на заводе. В таком случае, снижается риск его подверженности влаге. Добавление пластификаторов делает раствор более гидрофобным и пластичным. Соблюдение всех тонкостей строительства фундамента позволит получить надежное основание, которое прослужит под кирпичным домом более ста лет.

2. Климатические и экологические изменения местности.

Даже после правильно проведенных подсчетов, случается так, что подземные воды изменяют глубину их заложения и поднимаются выше. Вследствии этого, начинается процесс пучения грунта. Данные действия приводят к тому, что разрушается целостность фундамента, в нем появляются трещины, через которые влага попадает как в само здание, так и в фундамент, разрушая его еще больше. В таком случае, также требуется срочная замена фундамента.

3. Временные изменения.

Как известно, у любого материала имеется свой срок действия, случается, что на ранее возведенном фундаменте, начинают строительство нового дома. При этом, через несколько десятков лет, срок эксплуатации фундамента подходит к концу, а дом — все еще может эксплуатироваться. В таком случае, гораздо дешевле заменить только фундамент, нежели сносить дом и перестраивать его заново.

4. Дополнительные строительные работы.

Планировка без участия архитекторской службы, достраивание пристроек, мансард, вторых этажей — все эти действия приводят к тому, что нагрузка на фундамент значительно увеличивается, и он не может выдерживать вес здания. В таком случае, рекомендуется провести работы по дополнительному расширению фундамента или по его замене.

Признаки и необходимость замены фундамента под домом

Прежде всего, необходимость замены или реставрации фундамента, определяется наличием у основания стен — трещин или впадин. Неравномерное или равномерное проседание дома также является свидетельством того, что имеются неполадки с фундаментом.

Существуют ситуации, когда в процессе усадки дома на нем появляется несколько трещин. Иногда, достаточно их замаскировать небольшим ремонтом и все проблемы решаются сами собой. В другом случае, необходимо полностью реставрировать или заменить фундамент под кирпичным домом.

Для проверки прогресса трещины следует наклеить на ее поверхность маркер из бумаги или гипса и поставить на нем отметки. Если по истечению десяти дней с момента приклеивания маркера, имеются какие-то изменения, то причина трещины — не банальная усадка, а проблемы с фундаментом дома. Если же лента не прогрессирует, по истечению указанного срока, достаточно всего лишь разбить несколько кирпичей и установить из в трещину, замазав ее бетонным раствором и покрасив или отделав в соотношении с фасадом здания.

Второй вариант предполагает расширение трещины, для устранения которого необходимо осмотреть фундамент, и возможно его заменить. Существует несколько разновидностей фундамента, которые поддаются ремонту своими руками. Это прежде всего ленточный и столбчатый его варианты. Монолитный фундамент заменить трудно, так как для этого, следует полностью поднять дом, и залить новую плиту. Хотя, если дом, выполнен из дерева, то ремонт монолитного фундамента вполне выполним, при наличии специального оборудования.

Замена фундамента — это строительный процесс, который актуален в том случае, когда фундамент, по каким-то причинам становится непригодным для дальнейшего использования. Существует два варианта замены фундамента:

Первый вариант предполагает полную замену старого и строительство нового фундамента. Во втором варианте, участки, которые являются целостными — оставляются, заменяются только полностью разрушенные места на фундаменте. Частичная замена более распространена из-за более доступной ее стоимости и легкости выполнения работ. Чтобы целиком заменить фундамент, потребуется наличие специальной техники, для понятия всего дома.

Для разгрузки фундамента и его замены на новый, следует предусмотреть наличие опор, которые будут сохранять дому устойчивость. Чаще всего, в их качестве используются временные стулья из дерева. Они устанавливаются перпендикулярно по отношению к фундаменту. Для фиксации строения используются столбы из камня, которые устанавливаются под стенами дома. С их помощью нагрузка от дома передается на поверхность земли. Возможен вариант применения раскосов. С их помощью удерживается цокольная стена, и нагрузка передается на поверхность почвы в угловом положении.

Перед началом замены фундамента на поверхности стен производится монтаж маяков. Они помогут предотвратить деформацию стен во время поднятия дома. После монтажа маяков начинается рытье котлована, глубина которого должна быть больше, глубины на которой заложен фундамент. Учтите, что укладка нового фундамента осуществляется постепенно, по участках. Длина каждого из них не должна превышать двух метров.

В тот момент когда производится углубление основания, для поддержки дома используют элементы в виде подкосов. Далее производится подкапывание фундамента и его очищение от почвы. Для укрепления стен углубления используются доски, на которых должны быть установлены распорки. Для сшивания старой кладки с новой, используйте арматурные прутья и цементный раствор. После того, как фундамент будет сшит и залит на одном из участков, можно переходить к выполнению работ на следующем. Помните, что данный процесс является поэтапным и не выполняется за один день. Если не подождать нужное время для схватывания бетонного раствора, то существует риск разрушения не только старого и нового фундамента, но и всего дома.

Как заменить фундамент под кирпичным домом: замена свайного фундамента

Предлагаем ознакомиться с особенностями выполнения замены старого фундамента под домом на сваи. Для самостоятельного выполнения данных работ требуется особый профессионализм и навыки работы со специальным оборудованием.

В случае полного разрушения старого фундамента, следует процесс его замены на новый. Для того, чтобы влага окончательно не разрушила ваш дом, рекомендуем все работы провести как можно быстрее, и тем более не откладывать их на год вперед. Существует три стадии реставрации фундамента:

Самой легкой является замена фундамента, который основывается на винтовых сваях. Длительность эксплуатации такого фундамента составляет около 70-ти лет. Чаще всего, уже после окончания данного срока, производится замена свай. Учтите, что в таком случае производится перенос дома с одного места на другое. Каждая из несущих частей должна быть обвязана с помощью ригеля. Перед началом работ, проверяется качество соединений и несущих стен дома.

Замена фундамента под каркасным домом основывается на сохранении здания в максимально целостном состоянии и минимальное его разрушение. Так как работы сопровождаются поднятием или переносом дома. Для выполнения работ потребуется наличие специализированной техники, строители, которые занимаются данным вопросом, выполняют все работы достаточно быстро.

Кроме того, нужда выносить из дома мебель или вещи, отсутствует. Профессионалы выполняют все работы высококачественно и с особой аккуратностью. Если же дом остается на прежнем месте, то следует предусмотреть систему ригелей, которые будут удерживать здание.

Работы начинаются с демонтажа старого фундамента. Для этих целей используется грубая физическая или автоматизированная сила. Если работы проводятся вручную, то по ходу их выполнения потребуется наличие отбойных молотков и перфоратора. С их помощью удастся разбить бетонную поверхность и демонтировать фундамент.

Далее производится вычищение котлована, его грунтовка, установка опалубки и заливка нового, более прочного основания. Специальная техника и ригельные крепежи помогут установить здание на новый фундамент.

Замена фундамента под домом цена и технология выполнения работ

Для предотвращения разрушения ленточного фундамента прежде всего проводятся меры по его укреплению. Для этого, следует выкопать траншею по всему периметру старого фундамента. При этом, ширина траншеи составляет около 40-50 см, а глубина приблизительно 55 см. Далее, на данном участке обустраивается дренажная система. Сначала насыпается песок, а затем щебенки, при этом, слой песка тщательно утрамбовывается.

Дополнительно расширенные участки фундамента способны равномерно распределить нагрузку от здания. Для анкеризации только обустроенных участков фундамента используют сквозные анкера. Старый фундамент соединяется с новыми при помощи арматурных прутьев и сварки.

Далее в траншею устанавливается арматурная сетка или каркас, которые заливаются бетонным раствором.

Совет: Работы следует проводить в теплое время года. Повышенная влажность или морозная температура являются недопустимыми.

Важно во время заливки использовать вибратор по бетону, именно с его помощью удастся добиться прочного монолитного основания, которое примет нагрузку от фундамента.

Помните, что главным принципом ремонта фундамента кирпичного дома является тот факт, что после выполнения работ, дом должен остаться невредимым. Дальнейшая деформация фундамента или усадка дома являются недопустимыми.

Учтите, что обустройство подкопа под фундаментом дома из кирпича или из камня — недопустимо. Фундамент укрепляется только посредством его расширения. При этом, более надежным является расширение фундамента с двух сторон, как с внутренней, так и с наружной.

При этом, траншея, которая роется по периметру фундамента должна иметь уклон в одну сторону, приблизительно на пятьдесят градусов. Ширина траншеи, после ее сужения должна составить минимум полметра. Затем производятся работы по зачищению фундамента от осыпающегося рыхлого слоя.

Далее старый фундамент необходимо обработать грунтом глубокого проникновения. С его помощью удается повысить антисептичность покрытия, при этом укрепив слой и повысив его адгезию с другими материалами.

Следующий этап — установка анкерных крепежей. Работы выполняются по всей поверхности фундамента, интервал между анкерами от 50 до 100 см. В анкерах будет устанавливаться арматура, которая обеспечит прочное соединение старого и нового типов фундамента. При реставрации каменного или кирпичного фундамента, арматура устанавливается непосредственно между камнями.

Горизонтальное соединение арматуры между собой осуществляется сварочным аппаратом. Подготовленная траншея заливается с помощью бетонного раствора, при этом, его состав определяют индивидуальные особенности здания, уровень разрушения фундамента. При незначительном разрушении, достаточно использовать одну часть цемента и три части песка, соединенные между собой водой. При более существенных разрушениях, рекомендуем увеличить количество цемента до соотношения один к одному.

Для того, чтобы раствор стал более пластичным и не подвергался воздействию влаги, добавьте в него специальные пластификаторы. После заливки траншеи, рекомендуется периодически ее увлажнять водой, чтобы избежать растрескивания. После затвердения бетона, он гидроизолируется битумной мастикой или проникающей гидроизоляцией. После этого, фундамент засыпают почвой и хорошо утрамбовывают. С помощью такого фундамента удается не только предотвратить разрушение старого основания под домом, но и удается построить еще один дополнительный этаж в кирпичном доме.

Как очистить кэш браузера safari?

Как очистить (удалить) кэш на Mac (macOS) вручную и при помощи специальных программ

Для macOS в порядке вещей использовать часть жесткого диска пользователя для повседневных операций. Ваш web-браузер постоянно загружает новые данные, которые в последствии сохраняет для ускорения загрузки в будущих сеансах. Приложения, такие как видеоредакторы и iTunes (приложение Музыка), также хранят кэш экспортированных файлов и обложек альбомов.

♥ ПО ТЕМЕ: Как удалять файлы на macOS мимо корзины.

Однако, можно удивиться, узнав сколько места на жестком диске можно восстановить, удалив ненужные файлы, если знать, где именно их искать. В то же время подобные манипуляции с дисковым пространством нужно проводить с осторожностью.

Ниже будет подробно описано, как и зачем очищать кэш на macOS. Помимо этого, мы рассмотрим несколько приложений, позволяющих облегчить данный процесс.

♥ ПО ТЕМЕ: Самые сложные пароли: как правильно придумывать и не забывать их — 2 совета от хакера.

Что такое кэш и зачем его удалять?

Кэш в основном представляет собой временные файлы, созданные операционной системой и используемыми приложениями. Например, это могут быть временные файлы, такие как изображения и HTML-документы, созданные web-браузером, клиентами-мессенджерами (, , Viber, Skype и т.д).

Если пользователь редактирует много фотографий и видео, он может заметить, что программа-редактор также сохраняет временные данные, которые помещаются на жесткий диск. Кроме того, видеоредакторы с функцией отображения примененных эффектов во время редактирования, не всегда удаляют подобные файлы по окончанию работы.

Кэш большинства приложений слишком мал, чтобы обращать на него внимание. Компоненты системы, такие как «Spotlight», «Контакты» и «Карты», создают относительно небольшие кэши, которые не позволят освободить много места на жестком диске, даже если их удалить.

Здесь стоит отметить один важный момент: удалять кэши вовсе не обязательно. Если вам не нужно срочно освободить место на жестком диске, и при этом вы постоянно используете множество разных приложений и файлов, лучше оставить кэш для повышения скорости работы Mac. Кроме того, многие приложения очищают свой кэш самостоятельно или обладают опцией для ручной очистки.

Кнопка удаления кэша в приложении Tweetbot:

Кнопка удаления кэша в приложении Messenger (Официальный клиент для Mac):

Однако, кроме желания освободить место, для удаления кэшей могут быть и другие причины, в частности:

Исправление проблем с web-страницами, загружающими устаревшие данные.
Удаление личных данных, хранящихся на web-сайтах и в приложениях.
Принудительное удаление устаревшей кэшированной информации в приложении.

Важно! сначала создайте резервные копии файлов.

Рекомендуется регулярно создавать резервные копии файлов на своем Mac либо с помощью приложения Time Machine от Apple, либо же используя сторонний инструмент или online-сервисы для резервного копирования. Начав наводить порядок в папке Библиотека, всегда есть риск сломать что-нибудь важное.

Хотя большинство приложений обычно не хранят критически важную информацию в кэше, вполне возможно, что удаление какого-либо файла приведет к нежелательной потере данных и неполадкам в работе программы. Имея недавно сделанную резервную копию, можно с легкостью восстановить папки с кэшем, если что-то все же пойдет не так.

♥ ПО ТЕМЕ: 10 возможностей macOS, которые должен знать каждый.

Как очистить кэш Safari на Mac

Очистка кэша в Safari очень проста:

1. Запустите браузер Safari и перейдите на панели меню по пути «Safari» → «Настройки».

2. Откройте вкладку «Дополнения» и поставьте галочку возле пункта «Показывать меню «Разработка» в строке меню».

3. Закройте окно «Настройки», затем выберите меню «Разработка» в строке меню.

4. В меню «Разработка» выберите «Очистить кэши».

Примечание: Данный метод несколько более радикален, чем простая очистка истории, доступная через «Safari» → «История» → «Очистить историю». При этом очистка кэша в режиме разработки не удаляет личную информацию, кроме той, которая хранится во временных файлах (история, закладки, папка «Загрузки» и пр. не будут удалены).

♥ ПО ТЕМЕ: Чистая установка macOS, или как переустановить (восстановить заводские настройки) Mac.

Очистка кэша системы Mac (macOS)

Для того чтобы очистить кэш вашей учетной записи необходимо сделать следующее:

1. Запустите Finder, затем нажмите «Переход» → «Переход к папке» в строке меню в верхней части экрана.

2. Введите в появившееся поле строку

/Библиотеки/Caches и нажмите ОК.

3. Выберите файлы и папки, которые вы хотите удалить, и перетащите их в корзину. Не волнуйтесь, удаление всего содержимого папки Caches ни к чему плохому не приведет.

4. Восстановите свободное пространство, щелкнув правой кнопкой мыши по корзине на панели Dock и выбрав «Очистить корзину».

Если вы хотите удалить кэши, связанные с другой учетной записью пользователя, вам нужно перейти в каталог кэша данного пользователя. Это можно сделать, изменив местоположение папки на втором шаге на /Пользователи/Имя пользователя/Библиотеки/Caches — заменив «Имя пользователя» названием соответствующей учетной записи пользователя.

Для того чтобы очистить системные кэши, которые совместно используются несколькими учетными записями, перейдите в /System/Библиотеки/Caches.

♥ ПО ТЕМЕ: Как скрывать файлы и папки на Mac (macOS) от посторонних: 3 способа.

Приложения для очистки кэша на Mac

Можно, конечно, тратить время, удаляя кэши вручную, но зачем, если существуют приложения, которые сделают это за вас. Вся прелесть данных приложений заключается в том, что они, как правило, делают намного больше, чем от них ожидают. Подобные программы также прекрасно справляются с освобождением дискового пространства.

OnyX — мощный бесплатный инструмент, обеспечивающий простое удаление кэшей. Загрузите версию для вашей операционной системы, и запустите приложение. Дайте программе проанализировать ваш загрузочный диск, а затем перейдите на вкладку «Обслуживание». Укажите, что именно следует удалить, а затем нажмите «Выполнить».

CCleaner — не обладающий таким широким функционалом, как у OnyX, инструмент для очистки кэшей. Загрузите и установите приложение, затем нажмите «Analyze», чтобы CCleaner обнаружил как можно больше потенциального свободного места (включая кеши). Затем вы можете нажать «Run Cleaner» для удаления выбранных объектов.

CleanMyMac — мощная программа, позволяющая очистить кэш в один клик. Данный инструмент удалит кэши и найдет другие мусорные файлы на macOS, такие как устаревшие резервные копии и просто большие файлы.

♥ ПО ТЕМЕ: Как извлечь флешку, съемный диск (накопитель) и т.д. в macOS (7 способов).

Как правило, чистить кэш вообще не стоит

Если ваше дисковое пространство не забито, либо если вы не намерены удалить кэш конкретного приложения, данные файлы в Mac лучше оставить в покое. Существует множество способов освободить свободное пространство на macOS без необходимости удалять кэши.

Например, можно переместить библиотеки и резервные копии устройств в другое место, удалить ненужные большие файлы или добавить больше дискового пространства на свой MacBook.

Очистка кэша браузера Сафари на MacBook

Сегодня для большинства пользователей компьютерный браузер является едва ли не основной программой. Его основное предназначение — просмотр веб-сайтов. Но функционал современных интернет-обозревателей позволяет использовать его в качестве просмотрщика и редактора документов, проигрывателя музыки и видео и даже навигатора. Список далеко не полный. На сегодняшний день для операционной системы Mac OS разработано значительное количество различных браузеров.

Но в отличие от главного конкурента, Windows от Microsoft, установленный по умолчанию браузер Safari является очень удобным и продвинутым. Если вы дополнительно используете iPhone или iPad, благодаря синхронизации вам не нужно будет создавать несколько копий ваших закладок, а история посещённых сайтов будет отображаться на всех устройствах. Но ведь те же Google Chrome и Mozilla Firefox также предлагает такую возможность, скажете вы. Да, это так, но зачем дополнительно нагружать систему, если уже имеющийся продукт справляется с задачей ничуть не хуже?

Поскольку в большинстве случаев количество посещённых сайтов исчисляется даже не десятками, а сотнями, объём используемого кэша увеличивается с каждым днём. Для чего вообще используется кэш в Safari? Можно ли его очистить, если он начинает занимать слишком много места в памяти? Какие существуют способы быстрой очистки? Ответы на эти вопросы мы постараемся дать в сегодняшнем материале.

Как используется кэш в браузере

Кэш — это временные файлы. По большому счёту, кэш генерируют большинство установленных на ваш MacBook программ. Браузер Сафари, когда вы переходите на какую-нибудь веб-страницу, соединяется с удалённым сервером и загружает веб-страницу на жёсткий диск. После того как вы её покинете, она будет продолжать храниться в кэш-памяти.

В следующий раз, когда вы снова зайдёте на этот сайт, страница будет загружена уже не сервера, а с папки на жёстком диске. Таким образом можно достичь гораздо большей производительности. Со временем кэша становится всё больше и он может достигать нескольких гигабайт. К чему это приводит? Браузер начинает выдавать непонятные ошибки, отказываться загружать определённые сайты и просто замедлять работу системы.

Кроме того, в ряде случаев страница должна загружаться заново с сервера, а не считываться с кэш-памяти.

Выяснив специфику работы браузера, перейдём к способам, как почистить кэш Сафари. Их может быть несколько. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Полный сброс

Позволяет удалить не только кэш, но и другие временные файлы, такие как cookies, история посещённых сайтов, загрузки и другие. На предыдущих версиях Сафари и Mac OS это можно было сделать одной кнопкой. Если же вы долго не обновляли браузер и компьютер, поэтому пользуетесь старой версией, в строке меню нажмите Safari — Сбросить Safari. После этого вылезет окно, в котором можно отметить, что именно вы хотите удалить. Будьте внимательны, так как таким образом можно нечаянно стереть закладки и сохранённые пароли.

Если у вас стоит современная версия браузера, то удалить большинство данных, за исключением закладок и паролей, можно ещё проще. Для этого в строке меню нужно нажать Safari — Очистить историю.

Очистка истории Safari

Во всплывающем окне выберите период, за который нужно выполнить очистку, и подтвердите выбор. Таким образом очищаются все временные файлы, формы ввода, автоматическое заполнение, а также cookies. После очистки нужно будет вводить все пароли заново, так как записи автоматического входа были удалены.

Обычная очистка

Если же нужно удалить только кэш, при этом не затрагивая cookies и другие компоненты, необходимо активировать режим разработчика. Для этого необходимо:

Активация режима разработчика

Перейдите в пункт «Разработка» и выберите строку «Очистить кэши». Буквально через пару секунд операция будет завершена, но браузер не выдаст вам никакого оповещения.

Очистка кэша в Safari

Быстрая очистка горячими клавишами

Один раз активировав режим разработчика, быструю очистку кэша в Сафари на Мак можно производить, задействуя горячие клавиши. Чтобы почистить кэш, нужно одновременно нажать три кнопки: Cmd, Alt и E. Память будет почищена за несколько секунд.

Принудительное обновление страницы

Иногда необходимо добиться принудительного обновления страницы, не очищая при этом кэш всего браузера. Для этого нужно нажать кнопку обновления страницы, одновременно удерживая при этом клавишу Shift. Кнопка обновления находится возле адресной строки. А также вместо неё можно нажать F5.

Ручная очистка кэша

Если по какой-то причине вы считаете, что встроенное средство очистки кэша браузера Сафари на Mac работает не так, как нужно, и временные файлы очищаются не до конца, можно выполнить удаление вручную. Для этого:

Запустите проводник файлов, после чего нажмите в верхней строке меню Переход — Переход к папке. Этого же эффекта можно добиться, нажав комбинацию Cmd + Shift + G.
В строку поиска введите адрес папки

/Library/Caches/Safari/, если вы пользуетесь старой версией.

Проводник файлов в Mac OS

Очищаем все папки и файлы с этого каталога. При этом будьте осторожны, так как можно удалить базы данных, от которых зависит полноценная работа и настройки Сафари. Если не уверены, не трогайте.

Как правильно поднять фундамент кирпичного дома своими руками

Ремонтные работы, связанные с фундаментом, – процесс не только трудоемкий, но и требующий определенных знаний и навыков. Для тех, кто уверен в своих силах и желает приподнять фундамент своего дома самостоятельно, посвящена эта статья с необходимыми рекомендациями.

Раз в несколько лет – такова частота ремонтов кирпичных домов, производимых компаниями (многоэтажные и многоквартирные дома). Что касается собственного частного либо загородного дома, то вопрос «Как поднять фундамент кирпичного дома?» касается индивидуально вас, в крайнем случае наемных работников.

Признаки и причины разрушений

Оседание фундамента может иметь под собой разную почву:

активация гидрологических и физико-механических процессов;
уменьшение несущей грунтовой способности;
последствия строительных работ производимых рядом.

К числу основных признаков фундаментной деформации относятся:

просадка постельного камня непосредственно у основания;
появление характерных трещин в районе отмостка, на лунках вокруг столбов;
изменения временного характера, что увеличивает шанс обретения устойчивого положения после того, как постелистый камень встанет на свое прежнее место (последствия оседания на крепкие грунтовые слои).

Все это требует незамедлительного реагирования с целью предотвращения необратимых последствий разрушения. Проще говоря, для этого и поднимают фундамент.

Возможными причинами разрушения могут быть:

Влияние со стороны природных факторов.
Непосредственное влияние человеческого фактора.
Недочеты, сделанные при возведении фундамента.
Использование во время укладки фундамента некачественного раствора или создание конструкции, противоречащей основам строения. Самой распространенной ситуацией причинения вреда своему же жилищу является подтопление фундаментного основания вследствие неправильного расположения водопроводной системы. Причем этот процесс невидим, и его последствия вы ощутите через несколько месяцев, а может и лет, в зависимости от степени протекания и полученных разрушений.

К причинам общего характера разрушений относят воздействие силы тяжести, грунтового сопротивления, а также сил, связанных с влиянием мороза (выпучивание).

Эти факторы могут спровоцировать, в свою очередь, частичное или полное выталкивание фундамента, проседание грунта, опрокидывание самого основания.

Способы поднятия фундамента

Выбор способа решения основной проблемы зависит от сопутствующих вышеперечисленных факторов. Сделать это своими руками возможно лишь специалистам. В противном случае ситуация может выйти из-под контроля либо приобрести угрожающие масштабы.

При наличии впадин и трещин у основания. Требует проведения косметических работ при выявлении, что данные повреждения не увеличиваются.
Работы по усилению фундамента. Требуют срочной остановки процесса оседания. Для выявления степени оседания на трещины клеится лента (маяки) с указанием даты ее установки. Если ленты быстро разорвутся, значит, необходимо:

вырыть ямы небольших размеров под углом не более 35 °С, в которые будут вставляться металлические или асбестоцементные трубы (диаметр – около 20 см);
далее производится заливка цементного раствора непосредственно под фундаментное основание. Останавливать этот процесс можно лишь после того, как он перестанет самостоятельно убывать. Повторять еще около 3-х раз.

Периметровые разрушения. В начале процесса удаляется растрескавшийся слой по всему периметру. Далее металлическую сетку забивают в основание конструкции, при этом отводят ее на определенное расстояние, чтобы прикрепить к анкерам, выступающим из фундамента и цокольной части. Следующим этапом устанавливаются опалубки, и производится бетонирование.
При разрушениях ленточного фундамента. Делаются те же действия, что и в предыдущем варианте. Возможно применение бордюрных камней, железобетонных блоков или винтовых свай.
При усилении несущей способности. Для этого нужно произвести разгрузку слабых мест при помощи укладки вдоль них новых частей в виде металлических или железобетонных балок. Новые участки потребуют анкерования сквозными креплениями.
Восстановление конструкций столбчатого характера. Тщательный процесс с соблюдением последовательности действий:

перевод строения на временные опоры;
работы по демонтажу столбов;
создание траншейного ряда под домом;
утрамбовка подушки из песка;
установка армированной ленты и ее тщательная заливка;
установка в ленту столбов;
монтаж стальных балок (двухтавровых);
возвращение дома в исходную позицию с регулировкой положения для полноценного открытия окон и дверей.

Такие действия подойдут в том случае, когда имеется факт лопнувшего фундаментного основания.

Если действия по подъему фундамента и проведению ремонтных работ не дали ожидаемого результата, следует задуматься о кардинальной замене его конструкции. Процесс более трудоемкий и дорогостоящий, но гарантирующий получение 100%-ного положительного эффекта.

Как поднять кирпичный фундамент дома

Строительство любого дома начинается с возведения его основания – фундамента. Отсюда следует, что возводиться он должен с особой тщательностью, с соблюдением норм и правил кладки, ведь от него зависит, сколько лет простоит будущее здание.

Строители определяют сроком службы основания и всего строения временной отрезок в пределах пятидесяти лет. Время и камни точит, а значит, и фундамент может осесть или разрушиться. Вот и возникают перед хозяином дома вопросы: «Почему фундамент начал разрушаться? Как его укрепить?».

Как правило, ремонтно-строительный опыт у домовладельцев небольшой, поэтому нужна консультация специалистов, в первую очередь инженеров-геологов.

Отчего разрушается фундамент

Основание могло разрушиться по следующим причинам:

В проекте были допущены ошибки.
Возведение здания велось строителями с недостаточным опытом работы, допускавшим оплошности разного рода.
Хозяин пытался сэкономить средства и начал строительство без проведения расчетных работ, брался за дело сам, не имея строительного опыта.

Разрушительным фактором могли оказаться:

близко подходящие к поверхности грунтовые воды;
неустойчивый, «ползущий» грунт, который вызывает усадку фундамента.

Спровоцировать развал фундамента могли и некачественные материалы, которые обычно закупают с целью экономии финансов. Так что, выходит, что скупой платит дважды.

Варианты ремонта фундамента

Самый простой ремонт – у дома с кирпичным фундаментом (не зря строители выбрали это основание):

можно приподнять основание, причем выполнить это реально самостоятельно, ведь поднимать стены не придется;
быстро восстановить фрагменты кирпичных рядов, не разрушая всего основания;
замена фундамента будет произведена без опалубки.

Следует помнить и об отрицательных сторонах фундамента из кирпича:

кирпич гигроскопичен, а значит, быстро впитывает в себя влагу;
срок службы кирпичного строения меньше, чем бетонного;
кирпичные дома не советуют возводить в зонах повышенной сейсмической активности, на Крайнем Севере.

Схема ремонтных работ

Для ремонта фундамента дома следует подготовить набор материалов: кирпич (не следует выбирать пустотелый). Кирпич нужен высокого качества, двух видов: красный, хорошо обожженный, без пустот внутри – используется для фундамента, белый силикатный – для цоколя.

Нужны будут также утеплитель, рулоны материала с гидроизоляционными свойствами; арматура; бетонный раствор. Перед тем как закупать материалы, нужно подсчитать, какое количество кирпича, утеплителя потребуется.

Настоящий хозяин заранее приготовит и необходимый инструмент. Фундамент из кирпича нуждается в утеплении и гидроизоляции: материалами могут служить геотекстиль, битум, пенополистирол.

Армирование усиливает кирпичную кладку. Для продольного армирования нужны будут стальные стержни с рифлеными гранями, для поперечного – стальная сетка. Любая арматура должна покрываться слоем бетона.

Основные виды работ

Необходимо выкопать траншею с учетом, что по сторонам будет проложен слой гидроизоляционного материала. Если же грунт глинистый, увеличивается ширина траншеи до одного метра, на дно прокладывается песчаный слой, который утрамбовывается. Гидроизолятором может служить традиционный рубероид, хотя современные строители предпочитают применять полимерные материалы.

Возводится невысокая опалубка, и основание заливается бетоном. Выкладываются углы с перевязкой минимальной толщины. Во время кладки следят за швами, своевременно заполняя их раствором.
Завершает работы заливка отмостки по всей длине стен. Отмостку следует заливать наклонно к внешней стороне, чтобы влага не задерживалась у стен дома.

Советы домовладельцу

Начинать ремонтные работы следует после того, как стали заметны признаки разрушения фундамента. Затягивать с процессом не стоит. Хорошо, если косметический ремонт (его нужно проводить периодически) стал идеальным решением. В противном случае необходимы более существенные меры, широкие ремонтные процессы, которые увеличат несущие возможности фундамента здания.

Четыре надежных способа укрепления фундамента кирпичных домов своими руками

Причины разрушительных процессов фундамента

Проседание или другие дефекты фундамента кирпичного здания могут быть вызваны различными факторами. Существует несколько основных причин возникновения проблемы:

Сила тяжести. Подобные разрушительные процессы свойственны опорным конструкциям кирпичных домов, обладающих существенным весом.
Ошибки проектирования. Неграмотный расчет нагрузки на основание может повлечь серьезные последствия. Поэтому лучше доверить работу специалистам, нежели впоследствии тратить дополнительные средства на усиление фундамента.
Проведение вблизи основного здания земляных работ. Обустройство пристроек или стационарного бассейна могут повлечь смещение грунта и деформацию опорной конструкции. Чтобы не пришлось в дальнейшем укреплять фундамент, перед планировкой участка требуется консультация профессиональных проектировщиков.
Природные факторы, которые не всегда поддаются прогнозированию. Повышение УГВ, эрозия почвы, сейсмическая активность способны нарушить основание не только тяжелого кирпичного сооружения, но и стать причиной деформации фундамента деревянного дома.
Внутренняя перепланировка строения или увеличение нагрузки (обустройство мансарды, камина и прочее). Гораздо практичней усилить фундамент кирпичного дома до начала преобразований. Но иногда приходится устранять последствия, и увеличивать ширину основания постфактум.
Магистрали, карьерная разработка или вибрация промышленных предприятий нередко провоцируют деформацию опорной конструкции кирпичных строений, и они нуждаются в дополнительном укреплении.
Некачественный материал или несоблюдение пропорций раствора при строительстве.

Установление причины во многом определяет способ, как укрепить опору кирпичного здания.

Глубина заложения

Основной критерий выбора параметров фундамента — обеспечение его целостности. Потому, при планировании, всегда закладывают запас прочности порядка 20-40%. Он компенсирует (до какой-то степени) непредвиденные изменения условий (уровня грунтовых вод, непредвиденно низких зимних температур) или нагрузок. Особенно ярко это проявляется именно при планировании фундаментов: и глубину заложения берут с запасом и несущую способность обычно занижают. Оно и понятно: добавить что-то к уже готовому фундаменту затея или очень дорогая или нереальная.

Наибольший запас прочности закладывают на пучинистых грунтах: просчитать их проявление невозможно, потому стараются сделать как можно надежнее. Для этого для частных домов фундаменты закапывают ниже глубины промерзания грунта. Вы узнаете средние данные по вашему региону, и добавляете к этой цифре порядка 15-25 см. Так получаете глубину заложения фундамента. Например, по региону грунт промерзает на 1,5 м, значит глубина заложения фундамента 1,65-1,75 м.

Несколько примеров монолитных столбов

Как вы понимаете, если делать сборные столбы — из кирпича, бута, блоков — придется под каждый копать приличных размеров яму. Дно должно быть ниже глубины заложения на 20 см, чтобы сделать отсыпку. Также яма должна быть прилично шире — в ней надо будет работать, складывая опоры. Это — еще одна причина почему делают монолитные столбы: под них бурятся лунки, на дно высыпается гравий или песок и вставляется опалубка (чаще всего трубы нужного диаметра). Внутрь которых устанавливают армирующий элемент — каркас из арматуры или металлическую трубу.

Это правило работает для тяжелых зданий. Но под них столбчатые фундаменты делают редко. Их ставят в основном под легкие постройки: деревянные или каркасные дома или хозпостройки. Если в таком здании не планируется подвал, целесообразнее сделать фундамент малозаглубленный (глубина заложения от 0,5 до 0,7 уровня промерзания) или незаглубленный (от 0,3 до 0,5 глубины промерзания).

Пример устройства незаглубленного столбчатого фундамента при глубине промерзания 1,2 м (1/3 от 120 см — это 40 см)

При таком выборе силы пучения будут действовать на столбы, но так как их площадь меньше, чем у ленты, то и воздействие окажется не таким сильным. Эти воздействия успешно компенсируются конструкцией каркасного или деревянного дома. Тем более, что принимаются дополнительные меры по снижению воздействия сил пучения:

на дне ямы под столб делают гравийную подушку, которая часть нагрузки принимает на себя;
делают боковые поверхности гладкими и дополнительно их смазывают солидолом, битумной мастикой, эпоксидной смолой и т.п.
делают утепленную отмостку вокруг дома.

В результате большинстве случаев хозяева даже не замечают, что фундамент «пучило». Какие-то опоры слегка поднялись, ростверк и обвязка их компенсировали. После оттаивания грунта все вернулось на место.

В грунтах хорошо отводящих воду столбчатый фундамент делают мелкого заложения или незаглубленный

Тут важно только правильно подобрать площадь колонн, чтобы равномерно передавать нагрузку

Оценка состояния

Прежде чем усиливать фундамент, необходимо провести оценку его состояния. Чтобы понять характер повреждений, проводят установку маячков. На каждую трещину крепят бумажку или замазывают гипсом. Новые разрывы свидетельствуют о горизонтальных или вертикальных смещениях. Облицовка при оценке состояния демонтируется.

Осмотр подземной части основания кирпичного строения начинают с подвала, особенно если в нем появилась вода. Причиной проблемы может стать повышение УГВ или нарушение гидроизоляции подошвы фундамента. Также делают вертикальные заглубления для осмотра внешней подземной части опорной конструкции. Ямы роют в местах наибольших повреждений.

Надежно укрепить фундамент поможет расчет нагрузки на опору.

Важно! Помимо характеристик строения, учитывают свойства грунта и влияние внешних факторов.

Отсутствие повреждений на маячках свидетельствует о стабилизации ситуации. В этом случае косметического ремонта будет достаточно. Появление новых трещин или расширение старых – сигнал укрепить основание, пока не разрушилось все кирпичное строение.

Выявление проблемы

Первыми признаками того, что необходимо будет усилить фундамент, является появление трещин и впадин у его основания. Однако прежде, чем решать, как укрепить дефектное основание кирпичного дома своими руками, следует определить, в каком состоянии оно находится, и насколько повреждено. Возможно, вам понадобится выполнить только косметический ремонт. Бывает, что трещины появляются при усадке, в дальнейшем они не расширяются, и не несут опасности для целостности основания. Чтобы проверить это, необходимо на все трещины, которые вы обнаружите, установить «маячки» (они могут быть гипсовыми, алебастровыми, либо бумажными с клейким основанием).

Все эти маркеры устанавливаются поперек трещин, если щель большая и имеет сложную форму, маркеры устанавливаются на каждый из участков. За метками из бумаги необходимо вести наблюдение не менее 10 дней, а «маячки» из гипса или алебастра оставляют на 2-3 недели, после чего можно будет оценить объем разрушений и решить, требуется ли усиление фундамента. В случае, если за указанный период маркеры сохранились в первоначальном состоянии, достаточным будет замазать трещины цементным раствором, либо установить опалубку и забетонировать поврежденный участок, предварительно забив в трещину строительный бой с раствором цемента – это будет зависеть от объема трещины.

Если же бумажные полоски разорвались, либо растрескались маркеры из гипса, в фундаменте происходят смещения, то есть, он разрушается. В этом случае вам придется задуматься об укреплении фундамента вашего кирпичного дома.

При осмотре надземной части фундамента необходимо обратить внимание на состояние окон и дверей. О деформациях, происходящих под землей, могут свидетельствовать перекосы дверных либо оконных проемов.

При осмотре подземной части снаружи необходимо отрыть контрольные шурфы, небольшой ямы возле основания, чтобы осмотреть его и оценить состояние, проверить наличие трещин, сколов, впадин. Шурфы желательно выкапывать в местах, в которых наблюдается максимальное повреждение цоколя.

Кроме того, необходимо осмотреть внутреннюю подземную часть. Для этого осматривают стены подвала, оценить нужно их состояние, влажность в помещении. Если в подвале находится вода, возможно, нарушена гидроизоляция подошвы основания, либо отмечается поднятие грунтовых вод.

Способы усиления грунта

Отремонтированный фундамент может повторно получить повреждения, если проблема в свойствах грунта. Поэтому усиливать надо в первую очередь основание (почву), а потом восстанавливать опору кирпичного здания. Существуют следующие способы стабилизации грунта:

Цементация. Суть метода – нагнетание жидкого раствора в почву. Это позволяет укрепить песчаный грунт, превратив его в сплошную платформу. Подобным образом проводят силикатизацию и битумизацию.
Укрепить песчаные и лессовые почвы помогают химические растворы.
Лессовые основания можно укрепить термической обработкой с помощью раскаленных газов.
Если кирпичное здание расположено на глинистой почве с высокой влажностью и склонностью к пучению, предотвратить дальнейшее разрушение фундамента поможет электроосмос.
Все типы грунта, включая илистые и торфяные, можно укрепить инъектированием.
Электромеханический способ, помимо нагнетания в почву химических растворов, обрабатывает ее электрическим током.
Укрепить кирпичный фундамент или другой вариант опорной конструкции возможно различными механическими способами. Среди них трамбовка и уплотнение грунта, обустройство подушек или монтаж грунтовых свай.

Каждый из методов усиления выбирается исходя из типа грунта, его характеристик прочности и показателей УГВ. Практически все предложенные варианты требую привлечения специализированной техники. Как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками, пойдет речь далее.

Как поднять кирпичный дом и залить фундамент?