Какие винтовые сваи выбрать для каркасного дома?

Достоинства и недостатки, этапы возведения свайного фундамента для каркасного дома

Свайные фундаменты часто используют в строительстве каркасных домов за счет универсальности, надежности, а также экономичности относительно стоимости других типов основания.

Об особенностях выбора винтовых свай и расчета силовых элементов для каркасных домов можно узнать из материала, подробно изложенного ниже в статье.

Подходит ли такое основание для каркасника?

Стены каркасных домов изготовлены из дерева или металла, поэтому сооружения можно отнести к легковесным и малоэтажным конструкциям. Как правило, такие постройки оказывают умеренные нагрузки на грунт, поэтому не смысла возводить дорогостоящие ленточные и плитные основания.

Сваи – экономически целесообразная и доступная для частных собственников альтернатива. Отдельно стоящие силовые элементы обладают достаточной несущей способностью, чтобы десятками лет обеспечивать устойчивость каркасного дома практически на всех типах почв.

Для участков со сложным рельефом свайный фундамент станет практичным и выгодным с точки зрения стоимости решением.

Какие опоры можно использовать?

Для фундамента под каркасный дом применимы все виды свай:

1. Забивные.
2. Буронабивные.
3. Винтовые.

Забивные опоры представляют собой столбы (деревянные, металлические, железобетонные), которые с помощью специальной техники вводятся в грунт на глубину промерзания земельных масс. Чтобы правильно выбрать тип силовых элементов, необходимо рассчитать проектные нагрузки и сопоставить их несущей способностью грунта.

Вес деревянных каркасных домов позволяет использовать забивные опоры из бруса. Под сооружением со стенами из металла устанавливают металлические или железобетонные конструкции с небольшим диаметром.

Технология закладки буронабивных свай доступна для домашнего домостроения. Монтаж усложняется необходимостью бурения скважин в почве, а также сбора армирующего каркаса. Под одноэтажные каркасные постройки из дерева можно заложить фундамент без армирования, но срок службы конструкции будет значительно ниже.

В свою очередь металлические винтовые сваи можно быстро вкрутить ручным способом, при этом допустимые нагрузки фундамента позволяют силовой конструкции удерживать вес каркасного дома в течение 50–100 лет.

Плюсы и минусы

Преимущества технологии с использованием отдельных опорных элементов:

• дешевле ленточных и плитных оснований;
• подходят для большинства типов грунта, кроме скальных пород;
• эффективны при строительстве на переувлажненной почве и на участках со сложным ландшафтом;
• разнообразие технологий позволяет выбрать практичный и максимально экономичный метод строительства фундамента.

Недостатки опорных свай:

• перед проектированием необходимо провести ряд сложных расчетов;
• сложно оценить геологические особенности участка с неоднородным составом почвы.

Преимущества винтовых свай

В отношении веса каркасных домов железобетонные винтовые сваи обладают избыточной несущей способностью, поэтому нецелесообразно переплачивать за дорогие конструктивные элементы и аренду оборудования для их вкручивания. Металлические винтовые сваи намного проще в монтаже и способны удерживать вес каркасного сооружения.

Положительные характеристики винтовых свай, которые обуславливают их широкое применение для строительства каркасных домов:

1. Дешевизна.
2. Простой монтаж.
3. Быстрое возведение.
4. Разнообразие моделей.
5. Достаточная несущая способность.
6. Ремонтопригодность.
7. Возможность строительства на склонах.

Какие выбрать?

В зависимости от геологических условий и особенностей проектной конструкции выбирают модель винтовых свай. Определяющие характеристики опорных элементов:

• ширина лопасти;
• диаметр столба;
• длина трубы;
• тип наконечника;
• толщина металла.

Для каркасных домов с несущей нагрузкой 5–9 т используют винтовые сваи диаметром 108 мм и толщиной трубы 4-5 мм. Вес построек в несколько этажей может достигать 14 т, тогда выбирают стержни с размером сечения – 133 мм. В большинстве случаев подходят сваи со стандартным размером лопастей – 250–300 мм.

Изделия со сварным наконечником дешевле, но на участках с большим содержанием каменистых включений лучше использовать трубы с литым наконечником, которые отличаются более высокой прочностью.

Как рассчитать?

На какую глубину закручивать винтовые сваи? Минимальная глубина закладывания свай рассчитывается исходя из уровня промерзания почвы. При этом наконечник опоры должен упираться в твердый несущий пласт. Для этого на этапе геологических исследований анализируют состав почвы и высоту слоев.

Например, в преобладающей части московского региона глубина промерзания грунта равна 1,5 м, тогда как в северных – этот показатель составляет 2,4 м. Это значение принимается за глубину фундамента.

Высота свай рассчитывается исходя из таких показателей, как:

• высота снежного покрова зимой;
• температурный режим в помещении;
• уровень подземных источников;
• вероятность подтопления;
• тип рельефа на участке.

Минимальна высота свай – 20 см, но на практике этот показатель редко опускают ниже 30 см. уровень цоколя подбирают индивидуально в зависимости от исходных условий.

Определяясь с моделью силового элемента, выбирают сваи с запасом по длине минимум в 0,5 м, чтобы было удобно выровнять высоту фундамента по горизонтали. Чаще всего для строительства каркасных домов используют стандартный типоразмер опор – 108х300х2500 мм.

Как рассчитать расстояние между сваями? Шаг между ближайшими силовыми элементами рассчитывают, основываясь на потребности в опорах. Сваи обязательно устанавливают в местах, где сооружение оказывает максимальную нагрузку на почву: под углами и точками пересечения несущих стен.

Если расстояние между столбами превышает 3 м, то посередине устанавливают промежуточные опоры. Рекомендованный шаг для винтовых свай – 1,5–2,5 м.

Как возвести СФ своими руками?

Перед началом строительства необходимо провести подготовительные работы:

1. Организовать доставку винтовых свай и стройматериала на участок.
2. Убрать остатки старого фундамента (если есть).
3. Расчистить территорию от строительного мусора, валунов и других предметов, мешающим монтажу.
4. Организовать подачу воды для замешивания раствора и электроэнергии для работы оборудования.
5. Подготовить приспособления для вкручивания стержней в грунт.

Этапы строительства:

1. В установленных местах вкручивают винтовые сваи в грунт, пока наконечник не упрется в твердый пласт. При этом соблюдают вертикальность оси трубы (допустимое отклонение – не больше двух градусов).
2. Обрезают верхнюю часть металлических труб, выравнивая плоскость по горизонтали.
3. Заливают раствором внутреннюю полость столба, чтобы исключить вероятность окисления металла.
4. Когда бетон наберет прочность, наваривают оголовки на концы труб.
5. Шлифуют сварные швы и покрывают слоем гидроизоляционного материала.

Особенности изготовления ростверка

Типы обвязки для винтовых свай различают по материалу изготовления:

• металлические;
• деревянные;
• бетонные.

Под каркасную постройку не целесообразно возводить свайный фундамент с тяжелым бетонным ростверком, поэтому выбирают между металлическими балками, приваренными к оголовкам, и деревянными брусьями, уложенными на оголовки свай.

Ростверк используют для сооружений, стены из которого изготовлены из дерева. Обязательные этапы монтажа:

1. Пропитка брусьев гидрофобным составом, антисептиком и антипиреном.
2. Устройство гидроизоляционной прокладки между оголовками и деревянными элементами.
3. Прикручивают балки к оголовкам через заранее подготовленные технологические отверстия.
4. По углам конструкции устанавливают укрепляющие уголки.

Особенности монтажа металлического ростверка под каркасное сооружение:

• для обвязки используют двутавровые балки или швеллера;
• помимо сваривания каркаса, углы необходимо стянуть болтами;
• металлическую конструкцию обмазывают гидрофобным составом, уделяя особое внимания сварным швам.

Технология монтажа для других видов опор

Помимо винтовых свай для фундамента можно использовать буронабивные и забивные опоры. Расстояние между соседними силовыми элементами выбирается, исходя из необходимого количества свай, которое, в свою очередь, зависит от суммарных нагрузок и несущей способности фундамента.

Шаг между столбами не должен превышать 3 м. Для устройства забивных свай необходимо привлекать спецтехнику.

Как правило, под каркасные дома устанавливают деревянные или металлические опоры. Железобетонные забивные столбы небольшого диаметра применяются только для зданий с несколькими этажами. После вдавливания силовых элементов выравнивают их высоту на одном уровне.

Монтаж буронабивных свай можно провести вручную, следуя последовательности технологических этапов:

1. Бурение скважин.
2. Устройство песчаной подушки.
3. Монтаж опалубки.
4. Армирование.
5. Заливка бетоном.
6. Установка оголовков.

Для буронабивной технологии марку бетона, класс стали арматуры, диаметр силовых элементов и другие параметры выбирают, основываясь на суммарных нагрузках и особенностях грунта.

Как укрепить конструкцию?

Укрепление может понадобиться в таких случаях:

• нарушалась технология строительства;
• были ошибки в инженерных расчетах на этапе проектирования фундамента;
• планируется увеличение нагрузок (добавление этажей, мансарды и т.п.);
• снизился эксплуатационный ресурс существующего фундамента.

Эффективные методы укрепления свайного основания:

1. Добавление силовых элементов.
2. Замена вышедших из строя опор.
3. Новая обвязка по старым столбам.

Перед усилением необходимо заново пересмотреть и пересчитать проект.

Стоимость строительства

Окончательная стоимость строительства формируется на основе множества факторов, которые будут индивидуальными для каждого проекта. Приведенные в таблице значения отражают среднерыночные цены на монтаж и строительные материалы:

Тип фундамента для каркасного дома площадью 6 на 6 метров	Стоимость строительства, руб.
	своими руками	под ключ
свайно-винтовой	35000	55000
буронабивной	50000	75000
забивной	не проводится	90000

Все, что необходимо знать об устройстве и возведении свайного фундамента, найдете здесь.

Заключение

Для строительства каркасного дома подходят все виды свай. Выбор между типами силовых элементов основывают на экономической целесообразности, а также надежности такого фундамента в заданных условиях.

В частном домостроении чаще всего используют винтовые сваи для каркасных домов, поскольку эта технология отличатся доступностью и относительной дешевизной строительства.

Чтобы готовая конструкция прослужила заявленный срок службы, все расчеты и проектирование необходимо провести в соответственными со строительными нормами и требованиями, описанными в СНиП и ГОСТах.

Свайно-винтовой фундамент для каркасного дома: плюсы и минусы

Свайно-винтовой фундамент — это надежная и быстровозводимая конструкция для малоэтажного строительства из материалов с низкой удельной плотностью. На такой фундамент можно поставить даже многоэтажный дом, сэкономив деньги заказчика. Однако выгоды винтового основания может перечеркнуть даже небольшая ошибка в проекте свайного поля и сомнительное качество опорных элементов. Поэтому перед строительством фундамента для каркасного дома или сруба необходимо еще раз взвесить плюсы и минусы свайно-винтовых конструкций, принимая во внимание особенности монтажа и критерии подбора свай.

Подходит ли такое основание для каркасных домов

Строение на основе несущего каркаса относятся к легковесным сооружениям, поэтому для таких домов не нужно устраивать заглубленные ленточные фундаменты или заливать плитные основания. При высокой опорной способности грунта легкий каркасный дом можно построить на столбчатом фундаменте, во всех остальных случаях такие строения возводят на свайном основании.

При грамотном расчете нагрузки на каждый опорный элемент, свайное поле выдержит вес многоэтажного каркасного строения в течение долгого времени. В строительной практике есть примеры даже 7-этажных каркасных сооружений на базе свайных оснований. Такие постройки разрешены СНиП Японии и ряда стран Европейского Союза.

Однако для устойчивости малоэтажного и многоэтажного дома мало рассчитать нагрузку на опору и ростверк — нужно подобрать правильную сваю, а также технологию заглубления опорного элемента.

Какие опоры лучше использовать

Во время строительства фундамента используют три вида свай:

• забивные — их делают из железобетона или металла и погружают в грунт с помощью механического или гидравлического копра;
• буронабивные — они заливаются в штробу, которая высверливается в грунте с помощью буровой установки;
• винтовые — их делают из металлических труб и вкручивают в грунт как саморез.

На забивных опорах может стоять многоэтажка или небоскреб. Буронабивные конструкции заливают своими руками, погружая в шуфр обсадную трубу и армирующий каркас. Однако для устройства таких свай нужна специальная техника — копр и буровая установка, а также долгие земляные работы по выравниванию стройплощадки для тяжелых машин.

Винтовые сваи не нуждаются ни в тяжелой технике, ни в подготовке стройплощадки. Чтобы завернуть такую опору в грунт необходим рычаг и пара разнорабочих. Один из них будет удерживать сваю в вертикальном положении, контролируя опору с помощью уровня, а второй — вращать рычаг, вставленный в торцевую проушину.

Плюсы и минусы свайного фундамента

В преимущества свайных опорных конструкций можно записать:

1. Низкую цену решения — даже забивные варианты обходятся дешевле ленточного фундамента или сплошной плиты.
2. Совместимость со всеми типами грунта — сваи бьют и в заболоченную почву, и в вечную мерзлоту. На таких опорах стоят дома Венеции и Норильска.
3. Нивелирование сложностей рельефа — разная глубина погружения компенсирует любой уклон или выемку.
4. Долгий срок службы — свайные основания живут по 50-100 лет.
5. Низкую деформацию пучения — опорный элемент погружают значительно ниже возможной глубины промерзания грунта.

Из недостатков свайных оснований стоит отметить сложность строительства ростверка, а также не самые простые расчеты несущей способности фундамента. Поэтому, несмотря на внешнюю простоту технологии, свайные фундаменты делают только по чертежам.

Можно ли использовать винтовые сваи для домов из бруса

Сруб относится к легковесным конструкциям, поэтому при строительстве дома из бруса или оцилиндрованного бревна рекомендуют устройство ленточных, столбчатых, плитных и свайных фундаментов. По стоимости строительства самым дешевым вариантом является свайная конструкция.

Из доступных разновидностей свай для сруба подходят забивные и буронабивные модели, а также винтовые опоры. Причем забивные столбы стоят дорого, а буронабивные модели предполагают потерю времени — для выхода монолита на расчетную прочность нужно подождать как минимум две недели. Поэтому лучшим вариантом из всех возможных следует признать винтовую сваю.

При устройстве свайного поля под сруб принимают во внимание удельный вес сложенных из бруса стен — он больше, чем аналогичный параметр каркасной конструкции. Поэтому шаг свайного поля под сруб существенно меньше, чем у фундамента под каркас, что отражается на стоимости работ. И цена основания под сруб всегда выше стоимости фундамента под каркас.

Особенности винтовых свай

Важными характеристиками винтовой сваи можно назвать:

• диаметр опоры;
• толщину металла;
• длину опорного элемента;
• тип наконечника;
• ширину лопасти.

Диаметр и ширина лопасти влияют на несущую способность опорного элемента. От толщины металла зависит срок службы и стоимость. Длина опоры нивелирует деформацию пучения, а тип наконечника определяет возможность бурения плотного грунта с каменистыми включениями.

Фабричная опорная балка оснащается двумя типами наконечников — сварными лопастями (их приваривают к трубе на стройке или в сборочном цеху) или литым буром. Первый вариант обходится дешевле — такую конструкцию можно изготовить своими руками. Литой наконечник стоит дороже, но гарантирует долгий срок эксплуатации — до 100 лет.

Кроме того, необходимо принять во внимание возможность наращивания опорного столба. Сваи с возможностью удлинения комплектуются резьбовыми муфтами на торцах.

Критерии выбора

Основной критерий, влияющий на выбор сваи, это диаметр опорного элемента. От этого параметра зависит несущая способность фундамента. Причем подбор диаметра проводится по следующим правилам:

• 57 миллиметров — стойки для ограждений высотой до 2,5 метра;
• 76 миллиметров — малонагруженные конструкции (максимум 3 тонны на фундамент)
• 89 миллиметров — малые архитектурные формы и одноэтажные постройки с эксплуатационной нагрузкой до 5 тонн;
• 108 миллиметров — каркасные, малоэтажные дома с нагрузкой до 7 тонн;
• 133 миллиметра — строения из бруса с эксплуатационной нагрузкой до 14 тонн.

Толщина металла опорной трубы не может быть меньше 4-6 мм, а диаметр лопасти должен быть равен 20-30 сантиметрам. Дополнительное требование к трубе — бесшовная технология производства, поскольку шов является источником коррозии. Длина опоры определяется глубиной залегания пластов с высокой опорной способностью. Она может доходить до 11 метров. И даже такие сваи закручиваются в грунт вручную. При этом список преимуществ свайно-винтовых фундаментов не зависит от габаритов опорной трубы.

Преимущества свайно-винтовых фундаментов

1. Монтаж в любое время года — винтовую опору можно вкрутить даже в промерзшую землю. Поэтому такие конструкции собирают зимой и летом.
2. Быстрая установка свайного поля — любой фундамент такого типа собирается за 1-2 дня. При этом площадь основания значения не имеет.
3. Простая прокладка коммуникаций — монтажникам не придется рассверливать ленту или плиту для подвода водопровода или канализации. До сборки цоколя весь подпол остается доступным для любых вмешательств.
4. Гидроизоляция опорного венца — стальные опоры не вытягивают влагу из почвы. При элементарной изоляции венца от ростверка деревянная балка проживет не менее 50 лет.
5. Ремонтопригодность конструкции — поврежденный элемент можно восстановить с помощью сварочного аппарата, хотя 100-процентную начальную прочность не вернет даже сварка.

Как провести монтаж и укрепить конструкцию

Сборка свайного поля начинается с расчета шага расположения опорных элементов, их геометрических параметров, а также определения глубины погружения опор. После этого на участок приглашают инженера-геодезиста, который выносит положение свай в натуру, маркируя место установки металлическими штырями с номером по порядку. Завершив маркировку, строители могут привезти на участок заказанные заранее сваи. После этого приступают к сборке фундамента. Она проводится по следующей схеме:

1. Первые сваи вкручивают в углы фундамента, используя простейший ворот — рычаг, который пропускают в проушины оголовка. Во время завинчивания сваи один из рабочих контролирует перпендикулярность опоры, используя лазерный нивелир или простой отвес. Высота опорного элемента сверяется с плановым положением с помощью геодезического инструмента.
2. Закончив с угловыми элементами, строители приступают к монтажу несущих свай, расположенных под стенами, колоннами и межкомнатными перегородками дома. Монтаж ведется от угла к центру.
3. Погрузив все опоры в грунт, строители проверяют высоту свайного поля, корректируя этот параметр с помощью болгарки.
4. В подготовленные опоры заливают бетон, который защищает внутренности трубы от коррозии, и усиливает прочность конструкции.
5. После застывания бетона на торец наваривают оголовок — платформу для балок ростверка.
6. В финале строители собирают ростверк, используя швеллер, двутавровую балку, брус, бетонные столбы. При необходимости можно залить монолитную плиту, используя съемную опалубку и сложное армирование.

До закладки первой сваи принято проводить натурные испытания опорной способности грунта. Для этого в почву закручивают одну опору, которую нагружают сверх расчетных параметров (на 10-15%). Если она не просела, можно приступать к строительству фундамента. В ином случае, стоит откорректировать параметры свайного поля.

Как рассчитать стоимость строительства

Цена строительства определяется плотностью свайного поля, а этот показатель зависит от эксплуатационной, несущей, снеговой и ветровой нагрузки. Все эти параметры определяют при проектировании фундамента, поэтому смета работ составляется только после завершения проекта.

Причем в проекте указывают не только количество опор, но и глубину погружения. Опираясь на данные проекта, вы можете выбрать сваи нужной длины и диаметра в требуемом для сборки поля количестве. Если суммировать общую длину, и умножить ее на цену погонного метра нужного диаметра, мы получим примерную стоимость труб. Прибавьте к ней цену оголовков и наконечников, и вы получите стоимость материала.

Кроме того, в смете нужно учесть расходы на транспортировку, цену инженерно-геодезических изысканий и оплату рабочим. Но даже в сумме эти траты не превышают 25-30% стоимости бетона для ленточного фундамента.

Заключение

Свайно-винтовой фундамент — это просто, выгодно и надежно. Такие конструкции подходят и срубам, и каркасным строениям. Их собирают зимой и летом, не обращая внимания на замерзшую или раскисшую почву. Если вам захотелось построить фундамент здесь и сейчас — выбирайте свайно-винтовой вариант. Он не подведет вас ни при каких обстоятельствах, но перед закладкой такой металлоконструкции обязательно нужно посетить проектировщика.

Выбор фундамента

С точки зрения ценовой характеристики фундаменты обычно делят на 2 категории: дорогие или дешевые.

При выборе того или иного типа фундамента большая часть людей, не профессионалов в строительстве, руководствуются критериями выбора такими как «могу себе позволить дорогой монолитный фундамент» или «нет, только свайный, мы ограничены по бюджету». Логика понятна — в лишние кредиты никому влезать не хочется.

Выбор того или иного типа фундамента зависит в первую очередь от особенностей почвы, глубины залегания грунтовых вод, уклона участка. Также от конструкционных особенностей будущего дома, например, теплые ли полы на первом этаже. Так как речь идет о легком каркасном доме, вес конструкции минимален и расчет по этому критерию второстепенный. Тип фундамента определяют на основании сочетания этих факторов, а цена уже следствие этого выбора.

Критерии «особенности почвы» и «глубина залегания грунтовых вод» важен!

В большей части Подмосковья почвы — глины, суглинки, супеси (в зависимости от процентного соотношения песка/глины). Уровень грунтовых вод высокий. Как следствие, в таких грунтах при замерзании возникают силы морозного пучения (вода в глине при замерзании расширяется). Объем условного 1 м3 глинистого грунта увеличивается в объеме, причем неравномерно. Неравномерность возникает из-за разной плотности почвы — соотношение глина/песок и данном месте не равно этому соотношению в объеме рядом. Эти сведения дают нам понимание, что зимой поверхность почвы на участке будет подниматься и деформироваться волнообразно. И где деформация будет больше, где меньше, никто не знает.

С песчаными почвами проще — такие почвы не пучинистые. Но нужно обязательно узнать состав почвы хотя бы на 1,7 метра вглубь и уровень грунтовых вод. Поскольку наличие песка в верхних слоях не гарантирует его наличие ниже. Возможна такая ситуация: сверху песок, ниже твердые глины (водоупор), следствие- уровень грунтовых вод высокий, песок обводнен. Фундамент, заложенный в такой грунт, оказывается в воде и также подвержен действиям сил морозного пучения.

Неравномерные деформации почвы в следствии морозного пучения приводят к:

• растрескиванию монолитного фундамента
• сложности с открыванием дверей и окон в доме из-за перекоса проемов
• образованию щелей в стыках

Как этого избежать

Конструкторы решают подобные проблемы двумя способами: делать опирание фундамента ниже глубины промерзание грунтов или создавать конструкцию, которая будет работать как единое целое — подниматься или опускаться вместе с грунтами, не разрушаясь.

К фундаментам, которые закладываются ниже глубины промерзания относятся:

• Винтовые металлические сваи
• Ленточный монолитный фундамент с отметкой ниже глубины промерзания
• Буронабивной с высоким монолитный ростверком

К фундаментам, которые работают как единая конструкция, относятся:

Стоит напомнить, что речь идет о легких каркасных конструкциях, поэтому несущая способность опорных грунтов как критерий к выбору фундамента не рассматривается.

Основные типы фундамента, их преимущества и особенности.

Винтовые металлические сваи

Лучший фундамент для каркасного дома это металлические винтовые сваи. Сейчас набирает обороты за счет своей себестоимости — его начальная стоимость действительно самая низкая. Другим плюсом являются его конструктивные особенности: опора ниже отметки промерзания грунтов, ростверк (обвязка) выше уровня земли. Такой фундамент решает вопросы с пучинистыми грунтами однозначно.

Явных минусов в таком фундаменте нет. Это важно!

К «неявным» минусам (неоднозначным, спорным, возможным) относятся: работа такого фундаментам во времени, а точнее повреждения фундамента при закручивании, и эксплуатационная жесткость.

Наверное, производители свай скажут, что сваи вечны, но это не очевидно. Главным образом, вопросы возникают при монтаже свай и возможном повреждении поверхности, обычно окрашенной: краска слезает, металл оказывается оголенным и подверженным воздействию химически реактивных элементов в почве. Это может привести к ржавению и последующему выходу из строя сваи.

Подчеркиваем, это субъективное мнение — чтобы подтвердить или опровергнуть его, нужно выкрутить лет через 20 сваю и посмотреть ее состояние.

Эксплуатационная жесткость:
Бывают жалобы на то, что дом как бы раскачивается, например при сильных порывах ветра. Это говорит о недостаточной жесткости фундамента в горизонтальном направлении. Решение вопроса — ставить бОльшее количество свай и делать раскосы между сваями. Однако, для дачных домиков может сгодится вариант дешевого фундамента, без раскосов.

• в пучинистых грунтах
• в обводненных слабых грунтах
• при значительном уклоне участка

Ленточный монолитный фундамент с отметкой ниже глубины промерзания.

Вопросы с пучением грунтов решает на 100%. Выдерживает высокие нагрузки от конструкции, но дорогой. Делать такой тип фундамента для каркасных домов не целесообразно: неоправданный перерасход денежных средств и излишняя несущая способность. Бывает нужен при устройстве цокольного этажа.

Буронабивной с высоким монолиным ростверком

Этот тип фундамента нечто среднее между свайным и монолитным мелкозаглубленным.

Обязательными условиями правильного исполнения являются:

• заглубление свай ниже отметки промерзание грунтов
• монолиный ростверк выше отметки земли (оптимально 15-20 см расстояние от уровня земли)

И первое и второе условия необходимы для избежание действия сил пучения.

Минусом является трудоемкость и цена. Нельзя забывать, что потом нужно будет делать перекрытие по этому фундаменту.

Монолитная плита

Лучший вариант фундамента для каркасного дома это— утепленная шведская плита (УШП).

Надежно, работает как единое целое. Сочетает в себе силовой фундамент, цоколь, утепление. Можно устраивать теплые полы. Качество высокое, но высокая и цена.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент

Такой тип фундамента хорош в песчаных непучинистых грунтах. Если грунты суглинки или глины использовать ленточный мелкозглубленный фундамент не желательно — возникает вероятность появления трещин или излома.

Под фундамент рекомендуется делать песчаную подсыпку 250 мм с крупной фракцией песка.

Каркасные дома на сваях

Рисунок 1. Каркасный дом на сваях, проект Всеволожск Д-10

Содержание:

1. Выбор вида фундамента
2. Преимущества каркасных домов на винтовых сваях
3. Алгоритм выполнения работ
4. Обвязка фундамента
5. Возведение каркаса
6. Этапы возведения стен здания
7. Заключение

Среди разных методик строительства каркасную технологию считают самой доступной и наименее затратной. В качестве строительных материалов для сборных домов применяют деревянный брус и доски, которые гораздо дешевле кирпича, газоблоков и бетонных плит. А благодаря небольшому весу многослойных стен можно вести строительство каркасных домов на недорогих и простых в установке фундаментах.

Монтаж каркасно-щитовых зданий выполняется быстро, не зависит от сезона. Готовый дом получается прочным, теплым и комфортным. Но необходимо четко соблюдать технологию на всех этапах строительства.

Выбор вида фундамента

Для легких каркасных домов подходят разные типы основания. Обычно выбирают фундаменты, не требующие значительного заглубления:

• свайно-винтовые;
• ленточные;
• столбчатые;
• плитные.

В Северо-Западных регионах России популярны каркасные дома на винтовых сваях. Свайные фундаменты экономичнее и удобнее в монтаже, чем плитные или ленточные основания. Они прочнее и выдерживают больший вес, чем столбчатые конструкции.

Сваи под каркасный дом устанавливают на участках с неравномерным рельефом и сложными грунтами. Завинчивание конструкций в почву выполняют механизированным способом или вручную, что делает монтаж экономичнее. Строительство не останавливают даже при заморозках.

На сваях с винтовыми лопастями строят дома на склонах, в заболоченных местностях или на участках с высоким уровнем грунтовых водам. С их помощью решают вопросы с обводненными почвами, влажными глинистыми, торфяными или пучинистыми грунтами.

Для фундамента каркасного дома на сваях нужно выбирать качественные комплектующие. Важно приобретать сертифицированные изделия у проверенных заводов, дающих гарантию на качество своей продукции. Все сваи должны быть ровными, без видимых сколов и царапин, с хорошо проваренными швами, равномерным антикоррозионным покрытием.

Расстояние между сваями для каркасного дома и уровень их заглубления находят при проектировании. Предварительно проводят ряд проектных расчетов, выполняют геологические изыскания на участке для изучения типа грунтов и высоты стояния воды.

Преимущества каркасных домов на винтовых сваях

Строительство зданий на свайных фундаментах имеет такие плюсы:

1. Невысокая стоимость. Винтовые сваи под каркасные домостроения имеют достаточно простую конструкцию и относительно невысокую цену.
2. Простота и экономичность монтажа. Не требуется применение тяжелой техники, отсутствуют трудозатратные и дорогие земляные работы. Строительство можно вести своими силами.
3. Не нужно выполнять усиление по периметру. Глубоко завинченные в твердый грунт сваи не подвержены перекосам во время эксплуатации.
4. Высокая прочность и большая несущая способность. В зависимости от диаметра трубы (Ø 89, 108, 133 мм) опоры могут выдерживать нагрузку до 4-18 тонн. Такой фундамент сейсмоустойчив, не подвержен деформациям из-за промерзания почвы в зимнее время.
5. Возможность ремонта. Можно заменить отдельные опоры или усилить всю конструкцию, добавив дополнительные элементы.
6. Долговечность. Правильно установленный фундамент простоит до 80-100 лет.

На заболоченных территориях или участках с подземными реками монтаж винтовых сваи под дом будет целесообразнее, чем устройство ленточного или плитного фундамента. Также такой выбор обоснован на неровных рельефах с большим перепадом уровней.

Не подходят свайные фундаменты для очень твердых грунтов, поэтому их не применяют в каменистых или скалистых местностях. Они неудобны для домов с подвалами и при строительстве рядом с существующими зданиями – на расстоянии менее 0,5 м. В этом случае невозможно использовать рычаг для завинчивания опор в землю.

Алгоритм выполнения работ

При монтаже соблюдают такой порядок устройства свайного фундамента для каркасного дома:

1. Подготовка стройплощадки. Под свайный фундамент не нужно копать котлован или траншею. Однако необходимо очистить участок от побегов деревьев, кустарника, высокой травы, по возможности выровнять грунт на территории.
2. Разработка проекта. В нем определяют количество свай, их типоразмер (длина, диаметр трубы), шаг. Расстояние между сваями для каркасного дома зависит от веса строения, этажности, особенностей рельефа.
3. Предварительная разметка фундамента. Здесь обозначают его границы по периметру и место установки опор с учетом рельефа участка и выбранного шага. Важно выдержать одинаковое расстояние для равномерного распределения весовой нагрузки здания.
4. Вкручивание опор. Перед монтажом в месте ввинчивания делают небольшие приямки, глубиной примерно 0,3 м. В подготовленные углубления винтовые конструкции легко вкручиваются с помощью рычага из обычного отрезка металлической трубы. Заранее копать специальные ямы на всю глубину установки трубы нельзя. Так нарушится целостность слоя почвы, а опора потеряет свою стабильность в горизонтальной плоскости. В дальнейшем это может привести к ее «заваливанию» и перекосу всего дома.
5. Выравнивание свай. При вкручивании опор над поверхностью земли оставляют около 0,5 м труб. А после окончания работ их выравнивают между собой в одну плоскость. Излишки металла обрезают обычной болгаркой. Недопустимо выкручивать уже ввинченные трубы, так как слой почвы под ними уже разрыхлен и со временем они все равно просядут.

Сверху на выровненные опоры приваривают оголовки размером 200х200 мм. На них укладывают нижнюю обвязку для дальнейшего строительства дома.

Обвязка фундамента

На этом этапе все выступающие над поверхностью земли участки металлических труб соединяют между собой в горизонтальной плоскости. Это делают для придания всему основанию жесткости, устойчивости и монолитности, чтобы исключить возникновение перекосов и деформаций в процессе эксплуатации здания.

Для обвязки свайного фундамента для каркасного дома используют:

• металлический швеллер;
• деревянный брус;
• металлический двутавр;
• железобетонные ленты (плиты).

Обычно используют швеллер или деревянный брус. Обвязку укладывают на металлические оголовки свай или поверх ростверка. При правильной установке опор (соблюдении уровня, линий периметра) монтаж проводится достаточно быстро.

Поверх готовой обвязки свай выполняют гидроизоляцию. В каркасных зданиях применяют рулонный или листовой рубероид, гидроизол, мастику. Гидроизоляция нужна для защиты деревянных элементов от воздействия влаги. От ее качества и правильности укладки зависит, сколько прослужат балки.

Возведение каркаса

Сверху на обвязку крепят вертикальные стойки коробки дома. Монтаж начинают с вертикальных угловых опор, а затем между ними распределяют промежуточные балки. Расстояние между стойками зависит от ширины плит OSB для обшивки стен. После установки вертикальных стоек крепят горизонтальные брусья, которые соединяют всю коробку в прочную и устойчивую конструкцию.

При установке вертикальных стоек нужно следить, чтобы они были четко перпендикулярны горизонтальной плоскости. А в местах соединения стен и пола должен выдерживаться угол 90°.

В углах здания вертикальные стойки укрепляют наклонными подкосами для придания коробке дома дополнительной жесткости.

При сборке каркаса сразу продумывают расположение дверных и оконных проемов – в этих местах вертикальные стойки не устанавливают. Важно правильно собрать оконные блоки. Их образуют с помощью расположенных впритык вертикальных стоек и горизонтальной перемычки, закрепленной на уровне подоконника. Снизу горизонтальную балку оконного блока поддерживают короткие вертикальные шаговые опоры.

Если в доме высокие потолки, а окна выполнены не на всю высоту стены, короткие стойки устанавливают также над проемами. Это позволяет лучше распределить нагрузку от верхнего перекрытия и кровли на несущий ригель оконного блока.

Этапы возведения стен здания

После окончания монтажа коробки здания собирают «пирог» стен. Вначале между деревянными балками каркаса плотно укладывают теплоизоляцию. Она повышает энергосберегающие свойства здания, препятствует проникновению в помещения посторонних шумов. Здесь используются следующие материалы:

• волокнистая минеральная вата – каменная (базальтовая), шлаковая, стекловата;
• жесткие утеплители в плитах – пенопласт, пенополистирол;
• эковата – жидкий целлюлозный материал, его распыляют с помощью компрессорного оборудования;
• насыпной утеплитель (керамзит) – обычно используется для теплоизоляции пола, перекрытий.

Чаще всего для утепления каркасных строений выбирают минвату в рулонах. Это доступный, экологичный и простой в монтаже материал с низким коэффициентом теплопроводности.

Волокнистый утеплитель укладывают между стойками каркаса в два слоя. Общая толщина изоляции зависит от климатических особенностей региона. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области обычно делают изоляцию толщиной 150-200 мм. Такого же размера предусматривают размер бруса для стоек каркаса.

Утеплитель между деревянными балками нужно укладывать плотно, без щелей и просветов. В противном случае появятся «мостики холода» и качество теплоизоляции дома уменьшится.

После утепления выполняют защиту здания от ветра и влаги. Снаружи стены закрывают непродаваемым слоем пленочного материала для ветрогидроизоляции. Это нужно, чтобы исключить продувание стен и защитить утеплитель и балки каркаса от атмосферного воздействия. Изнутри укладывают парозащиту – мембрану или слой полиэтилена. Она нужна, чтобы не допустить попадание в «пирог» конденсата из помещения.

С обеих сторон стены обшивают жесткими защитными панелями OSB-3. Они придают конструкции жесткость и прочность, служат основой для наружной облицовки фасада и внутренней отделки помещений. С внешней стороны эти листы крепят под ветрозащитой, а изнутри – поверх пароизоляции.

Для отделки фасадов наружных стен здания подходят разные материалы: сайдинг, деревянная вагонка, блок-хаус, фиброцементные панели. Облицовочные материалы крепят на некотором расстоянии от основного «пирога» на специальную обрешетку. Дополнительный вентилируемый слой способствует отводу конденсата и улучшает теплоизоляцию дома.

Заключение

Каркасные дома на сваях строят в любое время года. Работы не требуют привлечение тяжелой техники, занимают минимум времени и не требуют больших расходов. Это универсальная технология. Она подходит для возведения жилых домов, бань, бытовых помещений. Ее удобно использовать для возведения временных построек. При демонтаже строений металлические винтовые опоры выкручивают и монтируют заново в новом месте.

Однако при строительстве важно учитывать особенность таких зданий. Готовый дом получается приподнятым над уровнем земли, под ним всегда циркулирует воздух. Из-за этого возникает значительная разность температур между наружной и внутренней поверхностью пола первого этажа. Чтобы не допустить увеличения теплопотерь, нужна тщательная теплоизоляция нижней части здания. Также рекомендуется утеплить весь фундамент по периметру.

Фундамент для каркасного дома

Каркасный дом – строение легкое, которое, в теории, можно строить на любых видах фундамента. Выдержать каркасник способны как монолитные плитные и глубокозаглубленные ленточные, так и быстровозводимые типы фундаментов по типу столбчатых и винтовых. Но какой вариант можно считать самым оптимальным?

• Какой фундамент лучше для каркасного дома
• Фундамент для каркасного дома 6х6
• Расчет фундамента для каркасного дома
• Видео забивки свай для каркасного дома
• Где заказать погружение свай для такого дома

На данной странице я расскажу о том, как правильно выбрать фундамент под каркасный дом, а также как провести необходимые расчеты и, можно ли довериться нашему надежному подрядчику для выполнения работ.

Какой фундамент лучше для каркасного дома

При строительстве домов из кирпича либо бетона, которые по причине массивности могут возводиться только на капитальных фундаментах, затраты на подземный цикл работ доходят до 30% от общей сметы проекта. Технология каркасного домостроения же дает возможность значительно сэкономить на фундаменте, что и рационально делать при выборе основания под каркасник.

Рис. 1.1: Каркасный дом на свайном фундаменте

Ввиду экономической нецелесообразности, как фундамент под каркасный дом нет смысла рассматривать монолитные плиты и ленты глубокого заложения – их запас надежности будет попросту избыточен. Остается 3 варианта фундамента: столбчатый, мелкозаглубленный ленточный и свайный – на винтовых либо железобетонных опорах. На окончательный выбор фундамента влияют следующие факторы:

• Этажность каркасного дома – одноэтажное здание в нормальных грунтовых условиях можно строить на любом фундаменте. Оптимальным будем считать вариант использования винтовых свай (наиболее дешевый и быстрый в монтаже фундамент). Однако 2-3 этажный дом имеет гораздо больший вес, что располагает к использованию забивных свай.
• УГВ и глубина промерзания грунта – от данных факторов зависит подверженность дома подмывам и пучению грунта. В такой ситуации рационально поднять здание над землей и углубить нижний контур фундамента ниже границы промерзания почвы, чтобы предотвратить воздействие на конструкцию касательных сил пучения. В обоих случаях это позволяет сделать свайный фундамент, при этом использование забивных свай предпочтительней, так как они не подвергаются коррозии и имеют больший срок службы.
• Характер грунтов (тип, плотность, несущая способность) – тут можно поступить двумя способами: провести геодезические испытания, что требует финансовых затрат, но дает максимально точные данные для расчета и определения типа фундамента, либо выбирать подходящий вариант отталкиваясь от опыта соседей.

Совет эксперта! По соотношению стоимости, надежности и долговечности, лучшим вариантом для каркасного дома является фундамент на забивных сваях.

Фундамент для каркасного дома 6х6

Каркасное строительство осуществляется с использованием микро-свай сечением 15х15 см. Такие фундаменты не только надежны и выгодны в обустройстве, но и универсальны – они позволяют строить здания высотой от 1 до 3 этажей без оглядки на грунтовые условия. Каркасный дом на сваях 15х15 можно поднять в любой точке Московской области – как на наиболее распространенных глинистых, так и на насыпных, обводненных, пучинистых грунтах и торфяниках.

Рис. 1.2: Забивка свай в мерзлый грунт

К преимуществам использования микросвай в каркасном строительстве относится:

• компактные размеры свай – 4200х150х150 мм, что упрощает их перевозку, складирование и хранение;
• высокое качество опор и их соответствие требованиям ГОСТ (усиленное армирование, высокая водо- и морозостойкость);
• возможность погружения опор компактной сваебойной техникой, способной добираться и работать на любых объектах;
• сваебойные работы можно проводить круглый год;
• земляные работы не требуются, фундамент можно делать на косогорах и уклонной местности;
• фундамент на микросваях устойчив к любым деформирующим нагрузкам и не имеет аналогов по соотношению цена/надежность.

Совет эксперта! За использование фундамента из микросвай говорят и оперативные сроки его монтажа. Для забивки свай используется высокопроизводительная копровая техника, способная за смену погрузить до 30 железобетонных опор.

Для сравнения, фундамент под каркасный дом площадью 6х6 м. состоит, в среднем, из 15-20 свай. Учитывая, что при каркасном строительстве железобетонная обвязка свай не требуется (стропильное перекрытие пола можно фиксировать прямо на оголовках опор), все работы по монтажу фундаменту без проблем укладываются в 1-2 рабочих дня.

Расчет фундамента для каркасного дома

В качестве наглядного примера проведем расчет необходимого количества свай 15х15 под каркасный дом площадью 6х6 м, что позволит узнать примерную стоимость такого фундамента.

• Суммарная площадь поверхностей дома: 6*6*3 = 108 м 2 ;
• Вес дома: 108*75 (масса м 2 каркасной стены) = 8.1 тонн;
• Полезная нагрузка: 6*6*150 = 5.4 тонн;
• Снеговая нагрузка: 6*6*180 = 6.48 тонн;
• Общий вес с учетом коэффициента надежности: (8.1+5.4+6.48)*1.3 = 26 тонн.

Учитывая усредненную несущую способность микросваи 15х15 см по суглинистому грунту, преобладающему в Московской области, для строительства каркасного дома 6х6 см потребуется как минимум 26_2=13 опор.

Совет эксперта! При проектировании схемы свайного поля к обязательному минимуму свай добавляются еще определенное количество для того, чтобы расстояние между сваями в фундаменте составляло 2 метра, а в точках пересечения стен и по углам здания в обязательном порядке находилось по свае.

Рис. 1.3: Фундамент под каркасный дом

В итоге общее количество свай для фундамента под каркасник площадью 6х6 м будет 18 шт. Стоимость одной такой железобетонной конструкции составляет 5 тыс. рублей, что предопределяет затраты на материалы в сумме 80 тыс. рублей. Услуга забивки свай в нашей компании оценивается в 400 руб/п.м, отсюда мы получим затраты: 18*4*0.4 = 28.8 тыс. рублей за монтаж фундамента. Совокупная стоимость данного цикла работ составит 108.8 тыс. рублей, что значительно дешевле, чем обустройство ленточного либо плитного основания с аналогичными эксплуатационными характеристиками.

Видео забивки свай для каркасного дома

На видео вы можете увидеть, как наши специалисты производят забивку свай для каркасного дома с помощью мобильных копровых установок.

Совет эксперта! Сваебои на колесной базе, привлекаемые нами для выполнения работ, способны не только работать в условиях ограниченного пространства, но и могут добираться на любые объекты по труднопроходимой местности.

Рис. 1.4: Забивка большого количества микро-свай

В распоряжении нашей компании находится 7 копровых установок, что дает возможность оперативно справляться как с единичными заказами частных лиц, так и удовлетворять потребности строительных организаций по реализации крупномасштабных проектов.

Где заказать погружение свай для каркасного дома

Забивка свай является основной специализацией нашей компании уже более 5 лет. Мы работаем во всех уголках центральной части России, неизменно предоставляя клиентам услуги высокого качества по разумной цене. В лице компании «Богатырь» вы получите не только надежного и добросовестного подрядчика, но и сможете неплохо сэкономить – мы гарантируем «лучшую цену» и готовы предоставить дополнительную скидку на забивку свай, если вы найдете компанию с расценками ниже наших.

Рис. 1.5: Рабочий процесс погружения свай

Заказав погружение свай для каркасного дома у компании «Богатырь» вы получите:

• возможность покупки свай по оптовым ценам напрямую с завода производителя;
• забивку любого объема свай за 1-2 рабочих дня;
• возможность заказа дополнительных услуг – расчет, проектирование, монтаж фундамента под ключ;
• прозрачное ценообразование и отсутствие каких-либо скрытых платежей;
• 3-летнюю гарантию на готовый фундамент.

Совет эксперта! Схема сотрудничества с нашей компанией предельно простая – вы связываетесь с представителями фирмы по телефону, либо заполнив нижерасположенную форму, менеджеры отвечают на все интересующие вас вопросы и называют стоимость работ, после чего в оговоренную дату на объект перебрасывается техника и бригада специалистов осуществляет монтаж свай. Всю необходимую проектную и техническую документацию вы получаете по факту выполнения работ.

Наш контактный телефон: +7 (499) 645-56-83. Звоните, и мы предложим вам выгодные условия сотрудничества!