Какая слышимость в кирпичных домах?

Какие дома самые шумные

Слышимость в домах — проблема, знакомая многим жильцам как новостроек, так и в квартирах на вторичном рынке.

Юридически, звукоизоляция не относится к недостаткам квартиры, о которых продавец должен уведомлять потенциального покупателя. По факту, слышимость в многоквартирных домах — это личная проблема жильцов, которую они должны сами решать.

Если вы хотите купить жилье, необходимо знать в каком типе дома лучше звукоизоляция, потому что продавец, скорее всего, скроет правду, а новому владельцу придется потратить немалую сумму денег, чтобы спасти ситуацию.

В каких домах лучше шумоизоляция

Уровень шума в квартире зависит от конструктивных особенной дома. Если вам только предстоит выбрать жилье, необходимо изучить вопрос о том, какие серии домов с хорошей звукоизоляцией.

Но для начала, давайте выясним, какие типы домов бывают:

• блочные дома;
• кирпичные;
• панельные сооружения;
• монолитный дом.

Дома с хорошей звукоизоляцией — это здания, которые построены качественно, с соблюдением всех норм и требований закона. Рассмотрим, какие же из представленных типов домов имеют хорошую шумоизоляцию.

Слышимость в панельном доме

Панельные многоэтажки имеют очень тонкие стены. Строились они в советское время, а перед проектировщиками была поставлена задача — удешевить производство панельных конструкций так, чтобы не нанести вред прочности. По этой причине, строители не заботились о шумоизоляции.

Хорошая звукоизоляция панельного дома невозможна, так как для перекрытий в панельных конструкциях использовались пустые железобетонные плиты. Они способны лишь частично погасить звуки, включая негромкие удары.

В более современных панельках на перекрытия монтируют дополнительную вспененную вибро-звукоизоляцию, которая поглощает излишние звуки. Стоит отметить, что звукоизоляция в блочном доме, являющемся разновидностью панельных конструкций, лучше, и если выбирать квартиры этого типа, то отдать предпочтение стоит именно блочному дому.

Итак, номер 1 в списке домов с самой плохой звуко- и шумоизоляцией числится панельный дом. И если купить квартиру, придется смириться с тем, что соседи громко смотрят телевизор, разговаривают по вечерам или топают. Написать заявление в полицию в связи с подобными причинами вы не сможете, так как оно останется без рассмотрения.

Какая слышимость в монолитном доме

Дома с хорошей шумоизоляцией — это точно не монолитные дома, по крайне мере не те, которые строились в советское время. Шумоизоляция в монолитном доме слабая, потому что дом представляет собой монолитный камень на металлическом каркасе. В такой квартире вы будете слышать и звук перфоратора, и то, как соседские дети на 2 этажа выше собираются в школу.

Не секрет, что застройщики всегда стремятся сэкономить строительные материалы и в целом снизить траты на строительство. По этой причине, монолитные перекрытия пусть и прочные, но весьма тонкие, и не способны глушить шумы, а наоборот, передают их соседям. В более современных домах, застройщики заботятся о дополнительной звукоизоляции перекрытий.

Итак, номер 2 в списке самых шумных домов числится монолитный дом. В отличие от панельного, у него есть ряд преимуществ. Такие дома хорошо защищены от шумов с улицы навесными вентилируемыми фасадами с толстым слоем теплоизоляции. От шумных соседей по площадке также есть защита — межквартирные перегородки из силикатного кирпича / газобетонных блоков.

Звукоизоляция в кирпичном доме

Шумоизоляция в кирпичном доме — самая хорошая среди всех типов конструкций. Современные проекты кирпичных многоквартирных домов защищают жильцов от:

• Шума с улицы. Согласно современным требованиям энергоэффективности, в кирпичную кладку монтируются пенополистирольные / минераловатные утеплители;
• Шумных соседей. Межквартирные и межкомнатные стены построены из хорошо поглощающего звук кирпича.

Поэтому, шум соседей в виде плача ребенка, громкого звука телевизора и т.д. будет меньше всего слышен в кирпичных домах.

Итак, номер 3 в списке домов с плохой шумоизоляцией расположился кирпичный дом. Другими словами, шумоизоляция кирпичного дома самая приемлемая для проживания. Здесь разного рода звуки и шум будут беспокоить жильцов меньше всего.

Советы при выборе квартиры, чтобы там не было шумно

При выборе квартиры стоит обращать внимание на то, в каком доме лучше звукоизоляция. Обращать внимание стоит на ряд факторов, среди которых выделим основные:

• Качественная звукоизоляция возможна в тех домах, которые пережили капитальный ремонт. Перегородки укрепляют асбоцементными плитами с воздушной прослойкой, стены становятся толще.
• При покупке квартиры в новострое поинтересуйтесь у застройщика, для монтажа межкомнатных перегородок использовались доски (покрытые штукатуркой) или кирпичи. Именно кирпич будет препятствовать проникновению лишних звуков.
• Лучшая звукоизоляция наблюдается и в старинных домах дореволюционной постройки, которые пережили капитальный ремонт. Стены в таких сооружениях держатся на металлических балках, а между деревянными обшивками засыпана земля (поглощает любой шум).
• В стыках и месте примыкания стен к потолку должен использоваться материал на основе полиэтилена.
• Спросите застройщика или прежнего владельца квартиры, использовалась ли при строительстве система «плавающий пол» (поглощает излишние звуки).

Опирайтесь на эти советы при выборе квартиры, и вы обязательно найдете лучший вариант для себя.

Также хотим напомнить: не стоит гнаться за хорошим расположением квартиры по отношению ко всем необходимым коммуникациям в городе, либо прельщаться шикарным ремонтом. Если звуко- и шумоизоляция в квартире плохая, то очень быстро вы пожалеете о своем решении и задумаетесь о продаже жилья. В первую очередь стоит узнать, в доме какого типа вы собираетесь купить квартиру.

Панельные многоэтажки имеют очень тонкие стены. Хорошая звукоизоляция панельного дома невозможна, так как для перекрытий в панельных конструкциях использовались пустые железобетонные плиты. Они способны лишь частично погасить звуки, включая негромкие удары.

Шумоизоляция в монолитном доме слабая, потому что дом представляет собой монолитный камень на металлическом каркасе. В отличие от панельного, монолитные дома защищены от шумов с улицы навесными вентилируемыми фасадами с толстым слоем теплоизоляции.

Шумоизоляция в кирпичном доме — самая хорошая среди всех типов конструкций. В кирпичную кладку монтируются пенополистирольные / минераловатные утеплители, которые поглощают звук.

Самая лучшая звукоизоляция в кирпичном доме (первое место) и в монолитных современных домах (второе место).

Самые тихие дома — кирпичные. Они защищают от шума с улицы и от шума соседей. Стены построены из хорошо поглощающего звуки кирпича.

Слышимость в кирпичных сталинских домах

Кто живет в кирпичном доме (сталинке) или просто кирпичном многоэтажном доме, скажите как у вас слышимостью? Слышите ли вы соседей снизу и по бокам? И конечно же снизу. Живу в панельном доме, это кошмар, сверху очень сильно слышно соседей..уже сил никаких нет((

В сталинке живу на последнем 5 ом этаже,ни когда соседей не слышу. Специально искала такую квартиру,до этого жила в доме чешской планировки,вот действительно каждый чих и пук было слыхать.

сделай шумоизоляцию потолка каменной ватой. я делал. видео на моем канале VITALIK TV результат хороший

Я в панельном новом доме живу.Сижу пардон в маааленькой комнатке,вон соседи сверху пришли личинку младшую мыть,сначала оно долго вопило,теперь вода течёт мамаша душем по ванной стучит,а оно по ванной скачет. больше добавить нечего

Еще как слышно. Сталинки ж строили по эконом технологии, даже декора такие не имеют. Не путать сталинки с номенклатурными домами.
Зачем вам сталинки? Крайне плохое жилье. Гнилая проводка, вечное вышибание пробок, ГАЗ , самый большой минус, постоянно взрываются квартиры по цепочке или у стариков соседей пожары возникают. Канализация с забитыми трубами и плохой подачей воды отдельная песня. Ну и плесень из подвалов, вонь. Проблемы с парковками во дворах.

Живу в сталинке в центре города, не выходящей на дорогу. Абсолютно тихо, вообще ни разу не слышал соседей. Только когда у них ремонт.

живу в сталинке, отличный дом — никуда отсюда не уеду. Стены толстенные. Ни с боку ни снизу с соседей не слышу. Сверху только в том случае — если шкаф на пол уронят. короче очень громкий звук должен быть. Обычных бытовых звуков (типа телевизора, в меру громкой музыки и т.д.) не слышно.
Ночевала как-то у подруги в панельной многоэтажке. утром проснулось от непонятного звука. Потом сообразила что это и обалдела — это было слышно как соседи сверху воду в туалете смывали и в душе мылись. Жееесть. я просто в шоке была. Даже не думала, что вот НАСТОЛЬКО «картонные» стены и перекрытия бывают.

Еще как слышно. Сталинки ж строили по эконом технологии, даже декора такие не имеют. Не путать сталинки с номенклатурными домами.
Зачем вам сталинки? Крайне плохое жилье. Гнилая проводка, вечное вышибание пробок, ГАЗ , самый большой минус, постоянно взрываются квартиры по цепочке или у стариков соседей пожары возникают. Канализация с забитыми трубами и плохой подачей воды отдельная песня. Ну и плесень из подвалов, вонь. Проблемы с парковками во дворах.

Только вот квартиру в старинках на порядок дороже всегда, чем в панелька. И сталипские дома всегда в центре или ближе к центру города.

Мне в сталинке не нравится, старье. То с проводкой проблемы, то с трубами, то на газу что то менять надо. Живу на верхнем этаже, сумки без лифта такскать неудобно, но на верхнем соседей не слышно. Хотя на нас бабуля снизу постоянно жалуется, тк у нас бегают и играют дети, не сказать, чтобы громко, без музыки и ора. Видимо слышимость все же хорошая.

Кто живет в кирпичном доме (сталинке) или просто кирпичном многоэтажном доме, скажите как у вас слышимостью? Слышите ли вы соседей снизу и по бокам? И конечно же снизу. Живу в панельном доме, это кошмар, сверху очень сильно слышно соседей..уже сил никаких нет((

Сталинка чем и хороша,что стены у них толстенные.Не слышно ничего вообще.Когда лет 10 назад мы покупали квартиру,то именно сталинку выбирали.Не дай бог купить в новостройке. свят свят)))

Мне в сталинке не нравится, старье. То с проводкой проблемы, то с трубами, то на газу что то менять надо. Живу на верхнем этаже, сумки без лифта такскать неудобно, но на верхнем соседей не слышно. Хотя на нас бабуля снизу постоянно жалуется, тк у нас бегают и играют дети, не сказать, чтобы громко, без музыки и ора. Видимо слышимость все же хорошая.

У нас сталинки с лифтами,сейчас на новые поменяли.Едут плавно и лифт такой разговорчивый,не заснёте)
Проводку надо даже в новых домах менять,там гастрабайтеры так настроят,что и взлететь можно.

Слышимость в квартире

Реально ли обменять квартиру в старом доме на две однушки в новом? Питер

Как со слышимость в сталинках?

Квартира или дом?

можно ли что-нибудь сделать со слышимостью?

Сталинка — превосходно слышно как бродят сверху и музыку снизу. С боков — слышно как по диагонали (этажом выше в соседнем подъезде) деревенская детей строит.
Кирпич образца 1990г. — снизу нет ничего, сверху тихие, по бокам нет никого.
Панель 2008г. — соседей не слышно, зато слышно как тремя этажами ниже сношаются, падла на весь подъезд орёт.
Кирпич 2010г. — плач соседского ребенка слышен замечательно, музыка снизу ещё лучше.
Панель 2013г. — слышно как соседка-студентка рыдает навзрыд из-за неразделенной любви, как сосед сверху ходит по-маленькому и как деревенская хабалка детей утром с криками в сад собирает.

Итого: тишина не зависит от материала стен. Тишина зависит от соседей.

Еще как слышно. Сталинки ж строили по эконом технологии, даже декора такие не имеют. Не путать сталинки с номенклатурными домами. Зачем вам сталинки? Крайне плохое жилье. Гнилая проводка, вечное вышибание пробок, ГАЗ , самый большой минус, постоянно взрываются квартиры по цепочке или у стариков соседей пожары возникают. Канализация с забитыми трубами и плохой подачей воды отдельная песня. Ну и плесень из подвалов, вонь. Проблемы с парковками во дворах.

Живу в сталинке, именно в сталинке. отличная шумоизоляция, не слышно соседей ни сбоку, ни сверху. Не слышно лифтов. Очень теплые и качественные дома.

Живу в кирпичном девятиэтажном доме 1969 года. Ниоткуда ничего не слышно, но соседи, наверное, тоже тихие.

Если перегорела энергосберегающая лампочка

Котенок постоянно мяукает

Сериал Почему женщины убивают

Сырая рыба для котов

В СССР давали квартиру бесплатно?

Регистрация

Стаффорды

Чем кормить бездомных кошек?

Ищу мощный и безопасный порошок для стирки

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2021 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронцева О. А.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Новости Барнаула

Опросы

Спецпроекты

• Газ на Алтае
• Налоги для физических лиц
• FITamic
• FM-Продакшн
• Все проекты

• Правила поведения на сайте

• Алтай
• Барнаул
• Коронавирус сегодня
• Бийск
• Рубцовск
• Республика Алтай
• Политика
• Экономика
• Правила жизни Искателей
• Общество
• Недвижимость
• Происшествия
• Мобильный репортер
• Экология
• Здоровье
• Авто
• Инфографика
• Культура
• Туризм
• Спорт
• Наука
• Только о хорошем
• Тесты и игры
• Люди говорят
• Образование
• Кухня
• Дача
• Только на amic.ru
• Подкасты
• Вакансии
• А это вообще законно?!
• AmicМилосердие
• Марафон победы

Прямой эфир

Какие дома самые шумные?

При покупке квартиры или обмене многих волнует вопрос сильной слышимости в доме. В каких домах лучше звукоизоляция, рассказывает «Алтайский строительный портал«.

На первом месте – панельные многоэтажки, толщина стен которых с советских времен стала существенно меньше. Просто перед проектировщиками была поставлена задача максимально удешевить производство конструкций для панельных домов без ущерба для прочности.

О защите от шумов строители особенно не беспокоились. При этом сохранилась технология сборки таких домов, предусматривающая сварку металлических частей с последующим замоноличиванием.

В результате полиция не знает, что делать с многочисленными заявлениями о том, что сосед якобы слишком громко разговаривает, а престарелая соседка слишком громко смотрит телевизор. В таких домах по-хорошему после 23.00 не то что смеяться, даже разговаривать громче, чем вполголоса, невозможно, не нарушив закона о тишине.

Впрочем, в отличие от монолитных домов, для перекрытий в панельках используют пустотные железобетонные плиты, которые частично гасят большинство звуков, включая даже негромкие ударные. Кроме того, в ненесущих межквартирных стенах некоторых современных панельных домов используют гипсовые пазогребневые пустотные плиты, а на перекрытия монтируют дополнительную вспененную вибро-звукоизоляцию. Один из примеров – знаменитый дом с защитой от «топота котов«.

Второе место среди самых шумных домов прочно удерживают монолитные и монолитно-каркасные строения. Оно и понятно, если многоэтажка представляет собой монолитный камень на металлическом каркасе, то звук перфоратора на последнем этаже можно будет услышать даже в подвале.

От шумов с улицы такие дома обычно хорошо защищены навесными вентилируемыми фасадами с толстым слоем теплоизоляции, а от соседей по площадке – межквартирными перегородками из силикатного кирпича или газобетонных блоков.

Но монолитные перекрытия, которые в целях экономии строительных материалов делают пусть прочными, но очень тонкими, не могут сами по себе глушить шумы, а, напротив, работают, как мембраны, передавая ненужные звуки соседям снизу. Так что если перекрытия в вашем доме монолитные, готовьтесь к тому, что соседи сверху будут беспокоить вас, а вы – соседей снизу. Разумеется, если застройщик не подумал о дополнительной звукоизоляции перекрытий.

На последнем месте по шумности – кирпичные многоквартирные дома, современные проекты которых прекрасно защищают жителей как от нежелательных звуков с улицы (в кирпичную кладку по современным требованиям энергоэффективности часто монтируются пенополистирольные или минераловатные утеплители), так и от соседей (пустотные плиты в перекрытиях, пенобетон или хорошо поглощающий звук кирпич в межквартирных и межкомнатных стенах).

То есть ночное общение молодой супружеской пары, плач ребенка или в меру громкий звук телевизора (все виды воздушных шумов) соседи в таком доме услышат, только хорошенько прислушавшись.

Какая слышимость в кирпичных домах?

Было бы классно если не серию дома, то хотя бы на карте даже не обязательно свой, а такой же в другом месте.

quote: Хорошая звукоизоляция в сталинках.

quote: Originally posted by ShokolaDniCz@:

все же они разные, обобщать все сталинки не стоит, надо про конкретный дом говорить

У разных людей разные дети, с разными децибелами плача, пенсионерки с разным слухом и громкостью ТВ, разные покрытия пола, да всё разное.

Достоверно можно обозначить, что шумка в панельном хруще будет хуже кирпичного новостроя, остальное всё в деталях. Но даже в панельном хруще люди не слышат никакого топота наверху вообще, если живут на 5 этаже.

quote: Originally posted by Leminov:

Чтобы должным образом и абсолютно объективно оценить шумоизоляцию, нужно переезжать из дома в дом и забирать с собой всех соседей по периметру. Сверху-снизу-слева-справа.

сейчас-то мы, наверное, самые шумные соседи, нас точно слышно: сын-подросток +собака молодая — то бегают, то гавкают .

за 15 лет лишь один раз было слышно, как пьяный сосед мегадискотеку затеял посреди ночи.

quote: Originally posted by bcvnet:

сталинка с жб перекрытиями.

quote: Изначально написано Сидоджи:

А где находится, если не секрет? Или можно такой же дом в другом месте.

Ну еще Сов-я 19,21, Красноармейская 171 очень толстые стены, но перекрытия деревянные, есть шанс услышать шаги соседей сверху. В остальном по Советской и Пушкинской, 182, Коммунаров 212, 231, Ленина 19 — надо смотреть внимательней

ЦКовские дома Советская 21а и Пастухова 88 — если повезет найти.

И еще банальность скажу — тише там, где мало людей. А их мало в домах(подъездах), где на площадках по 2 квартиры и эти квартиры — по 3-4 комнаты.

quote: Изначально написано ShokolaDniCz@:
Пушкинскую 182 не рекомендую, телевизор в соседней квартире ночью было слышно, перекрытия деревянные, сверху ежедневно скакала коза 11 лет, ужасно было слышно, хоть и стены толстые

это да.. Кстати, есть взглянуть на дверь этажом выше интересующей вас квартиры можно догадаться, был ли там ремонт.
Если есть, то скорее всего строители убрали межэтажный строительный мусор (до 20 см, по практике и вместо него использовали современные материалы.

Ну косвенно это может еще намекнуть о том, что соседей хватает денег жить не только в квартире, но и в коттедже или вообще постоянно пропадать за бугром
Из 8 квартир, одни живут за границей, вторые в мск, третьи в коттедже. Квартиры почему-то не сдают.

quote: то может быть проще приобрести свой дом? И тишина и соседи не за стенкой.

quote: перекрытия деревянные, сверху ежедневно скакала коза 11 лет

А кто что знает по этим домам по В. Шоссе? Вроде кирпич, как там со звукоизоляцией?
Серию дома не пойму, но гуглится 1-460.

quote: Изначально написано Amigo:
имхо гипсокартон со слоем дорогого акустического полорона должен помочь
опыт репетиционных комнат для рок групп полезен
средние частоты гитар в диапазоне человеческого голоса
мощный звук глушит прилично

встречал исследования, по которым вместо поролона рекомендуют еще один слой гипсокартона.

ибо дешевле, а разница практически не заметна.

найдено на просторах инета )

quote: Изначально написано Сидоджи:
467-й серии

дома 2-го поколения ( конец 70-х начало 80-х, Молодежка-Калашникова и т.п.) со слишимостью все так себе.

Однако в домах поколения середины-конца 80х (район Восточного рынка) уже все намного лучше. Возможно, одна из причин — двойные панели перекрытий в жилой зоне. Но бытовой шум соседей практически не слышен.

Высотки панельные одноподъездные (по всему городу, 70-80 гг) тех же годов конструкцию похоже не меняли в отличии от 9-этажек, и все одинаково шумные.

quote: Originally posted by bcvnet:

встречал исследования, по которым вместо поролона рекомендуют еще один слой гипсокартона

есть категория соседей любящих слушать музыку с сабвуфером
низкие частоты распространяются далеко

В то время как длина звуковой волны, распространяющейся в воздухе, при частоте 100 Гц составляет 3,4 м, длина продольной звуковой волны в кирпичной стене при той же частоте 100 Гц может достигать 24-х метров.

по своему опыту в кирпичной сталинке с деревянными перекрытиями
10метров от источника звука — по низам бьет отлично
в 467 й серии по панели субовые низа распространяются отлично
а уж дрель
как то оказалась 5 ю этажами ниже в соседнем стояке
вот такая звукопроводимость у панели

quote: Изначально написано Amigo:

вы про дорогущий акустический поролон? или про обычный?

есть категория соседей любящих слушать музыку с сабвуфером
низкие частоты распространяются далеко

В то время как длина звуковой волны, распространяющейся в воздухе, при частоте 100 Гц составляет 3,4 м, длина продольной звуковой волны в кирпичной стене при той же частоте 100 Гц может достигать 24-х метров.

по своему опыту в кирпичной сталинке с деревянными перекрытиями
10метров от источника звука — по низам бьет отлично
в 467 й серии по панели субовые низа распространяются отлично
а уж дрель
как то оказалась 5 ю этажами ниже в соседнем стояке
вот такая звукопроводимость у панели

слов нет, от хорошего саба спасения особо ждать не приходится.

В каких домах лучше звукоизоляция квартиры

При покупке квартиры или обмене многих волнует вопрос сильной слышимости в доме. В каких домах лучше звукоизоляция?

В каких домах лучше шумоизоляция стен в квартире

Звукоизоляция зависит от серии дома – распространенное мнение. Мы решили провести опрос и выяснить так ли это на самом деле? Мы опросили около 60-ти человек, проживающих в различных домах и просмотрели более 20-ти форумов на эту тему. И вот что мы выяснили.

Так, в домах серии П3М по отзывам жильцов слышимость есть, но в П44Т она намного больше. В одном том же доме один жилец утверждал, что сделал звукоизоляцию и не помогает, а другие жители говорили, что ничего не слышат. Некоторые жильцы утверждают, что слышимость меньше в домах серии КОПЭ, при этом жильцы точно таких же домов в других районах утверждают обратное, что слышно абсолютно все. Многие пишут и говорят (на форумах и лично), что в блочных домах слышимость немного меньше, чем в панельных и кирпичных, но это тоже спорный момент, так как некоторые жители блочных домов говорят о сильной слышимости. Часто в одной и той же серии дома абсолютно различная слышимость, это зависит от многих моментов: как много сделано в доме перепланировок, как именно сделан ремонт у соседей – как закрыты розетки и трубы и пр.

Тем не менее при опросе жильцов следует учитывать такие факторы как: наличие шумных или тихих соседей, как строился данный конкретный дом, различие в шумовосприятии разных людей, наличие или отсутствие звукоизоляции конкретной квартиры, есть ли звукоизоляция полов у верхних соседей, режим дня и работы, ведь есть люди, которые дома почти не бывают .

• С кем граничат стены квартиры и сколько стен граничит с соседями;
• Граничит ли стены с шахтой лифта;
• Наличие шумных соседей сверху (дети и собаки, прыгающие по потолку в любом доме будут слышны).

Сильная слышимость и степень звукоизоляции зависит от:

• Наличия перепланировок в доме;
• Степени звукоизоляции розеток, труб, выключателей, стояков;
• Толщины перегородок между квартирами;
• Качества постройки дома (не экономил ли застройщик на материалах, бетоне и пр.);
• Где расположена квартира (угловые и квартиры на последних этажах как правило тише).

На сильную слышимость часто жалуются жильцы панельных 9-ти этажек и 5-ти этажек. При этом в доме одного и того же типа часто бывает абсолютно разная слышимость. Это зависит от того, как именно строился конкретный дом. Встречаются «сталинки» в которых совсем нет слышимости и «сталинки», в которых слышно даже как сосед чихнул или уронил вилку, то же касается и кирпичных пятиэтажек.

Например, совминовские кирпичные дома в районе Богородское – слышимость неоднозначная, жильцы этого дома говорят совершенно разное, например, Татьяна, проживающая в 1-м подъезде одного из таких домов, утверждает, что в их квартире, так как она торцевая, слышимости почти нет, у них тихие соседи, а вот соседка жалуется, что слышимость сильная. При этом старичок, проживающий там много лет, сказал, что слышно как сосед двигает табуретку по полу по кафелю на кухне.

Мы провели опрос жильцов панельного дома серии ГМС-1 в районе Богородское на Краснобогатырской улице. В результате 5 человек утверждали что слышимости особой нет, при этом девушка, снимающая в этом доме квартиру сказала, что по стояку слышно как на кухне ругаются соседи и смотрят телевизор. Два человека заявили, что слышно конечно хорошо, и телевизор и все остальное…

Слышимость в кирпичных домах сильно зависит от наличия квартирной звукоизоляции, от года постройки дома и от материалов, которые использовались при строительстве.

Как узнать как именно строился дом, какие материалы использовали строители и сколько было украдено при строительстве и сэкономлено на материалах? На практике это почти невозможно. Только если опросить всех жильцов дома, но и это не является объективной оценкой слышимости в конкретном доме, ведь каждый человек по разному воспринимает шум, со временем люди привыкают к шумам и с улицы и от соседей.

Так, старушка одного монолитно-кирпичного дома утверждала, что слышно снизу как лает собака и лает она целый день, и слышно как чихают соседи и вообще все звуки сразу. Мы зашли в квартиру ниже, и попросили соседку заставить собаку полаять, даже сильно прислушиваясь собаку было не слышно… В этом же доме девушка утверждала, что слышимости почти нет, только если сверлят. При этом в соседнем точно таком же доме мама с ребенком жаловалась, что слышно 5 этажей вверх и 5 этажей вниз.

Однозначно можно утверждать лишь одно – как работает перфоратор или дрель – слышно в абсолютно любом доме. А вот слышимость бытовых шумов может быть различной: одно дело если вы слышите глухие прыжки по потолку, и совсем другое дело, если слышно как чихает сосед или разговоры. Причем проверить это до покупки квартиры крайне проблематично, хорошо, если в этом доме живет ваш друг или подруга, и то, например брат моей подруги утверждал, что в доме П44Т особой слышимости нет, и ему вообще все равно и ничего не мешает, а мы снимали в таком доме и дом был как музыкальная шкатулка. Съем в квартире дома серии КОПЭ чуть не свел нас с ума, так как ночью кто-то в этом доме делал мебель и стучал, слышно было по всему дому!

Считается, что боковые, угловые или торцевые квартиры менее шумные, и это действительно так, потому что у такой квартиры с соседями граничат только две стены и потолок.

Выбор бесшумной квартиры это скорее вопрос везения с соседями, качеством постройки дома. Но в каком бы доме вы не приобрели квартиру – всегда лучше сделать при ремонте звукоизоляцию, хотя бы для того, чтобы не думалось и не было желания прислушиваться.

Шумоизоляция квартиры должна быть направлена на устранение шумов по всему периметру квартиры, таким образом звукоизолировать необходимо все:

• розетки, выключатели, стыки батарей, стыки стен и потолка, пола, трубы;
• звуконепроницаемая входная дверь (от 25 000 руб.);
• звукоизоляция стен (пробкой или другими методами, зависит от того, сделан ли уже в квартире черновой ремонт или нет);
• звукоизоляция потолка и пола.

Подробнее о методах звукоизоляции квартиры читайте в следующей статье .