Можно ли не отапливать кирпичный дом зимой?
Дом зимой. Топить? Не топить? Что лучше.
Автор: Дмитрий Белкин
В этой статье мне хотелось бы рассмотреть вопрос, который волнует очень многих. Вопрос следующий. Что может случиться с моим домом, мебелью и отделкой, если дом оставить на зиму и не топить его? А что будет, если я буду изредка приезжать в свой дом и протапливать его?
Вопросы это сложные. Сложные они не потому что физика явлений сложная, а потому, что слишком уж велико разнообразие наших материалов, отделки, мебели и всего что в наших домах есть. Так что будем рассматривать поставленные вопросы на примерах. Но сначала рассмотрим физику явления.
Что происходит в доме зимой, если он не отапливается?
Зимой в нашем доме понижается температура воздуха. Чем характерен холодный воздух? Тем, что в нем уменьшается количество влаги. Уменьшается, и причем в разы! В десятки раз. Что происходит с влагой, которая была в воздухе, пока тот был теплый? Ну ей надо куда-то деться обязательно! Она обычно выпадает из воздуха и оседает на окружающих поверхностях в виде инея. Иней, кстати, тоже со временем подсыхает и в нашем доме воцаряется сушь.
Что происходит с телом на морозе? Оно сохнет. Вот я помню в детстве. Рос я с бабушкой. Бабушка была ужасно деловая. Это я сейчас вспоминаю. На ней вся семья держалась. Причем управляла она семьей по Домострою и была явной главой. Родители прятались от этого Домостроя каждый на своей работе, а мне спрятаться было негде, так что я был исключительно при бабуле и своим дотошным характером, настойчивостью и целеустремленностью я обязан исключительно ей. Унаследовал я от нее и принципиальную любовь к Домострою, но это не является предметом статьи и я об этом рассказывать не собираюсь. Не беспокойтесь.
Так о чем это я? Ах, да! Бабушка зимой стирала белье и сушила его на морозе. А я спрашивал все — «А сохнет ли белье на морозе? » Бабушка отвечала, что сохнет, и причем очень даже хорошо, причем, чем сильнее мороз, тем лучше сохнет. Я тогда этого не понимал, но верил, ибо, как я уже говорил, бабушка была у нас за главного, и авторитет ее был очень велик. Теперь, когда я сам уже дедушка (по внешнему виду, а не по статусу) я понимаю, что бабуля была права. Вещи на морозе сохнут. Сохнут стены, сохнет отделка, сохнет мебель. Все, что содержало влагу, от этой влаги избавляется. Что происходит с вещью, когда из нее удаляется влага? Она немного уменьшается в размерах. В народе говорят, что такая вещь усохла.
Что происходит, когда мы приезжаем в нетопленый дом и включаем отопление?
Воздух становится теплее и уже может вместить в себя в десятки раз больше влаги. Раз может, значит и вмещает. Первым делом тает иней и переходит в воздух. Но вот засада! Мебель, стены и все другие предметы нагреваются медленнее и остаются холодными. А это значит, что они будут мокрыми, поскольку они охлаждают воздух вокруг себя и из него опять выпадает влага. Только уже в виде росы, а не инея. Фактически получается, что иней тает на вещах, и они становятся мокрыми. Когда вещи станут сухими? Когда они нагреются до температуры, которая позволит им просохнуть. Не раньше. Причем, какая-то часть влаги перейдет в воздух, а какая-то впитается в вещи, будь то мебель или стена. Понятно, что разные материалы впитывают по-разному. Дышащие материалы впитывают сильно. Недышащие — слабо. Пластик, так вообще не впитывает влагу, поэтому способен только просохнуть. Так же и дерево, покрытое масляной краской или лаком.
Отчего и почему рассыхается мебель?
Вот теперь мы можем приблизительно понять, отчего рассыхается мебель. Мебель рассыхается, по той причине что из нее выходит влага. Испаряется. Составные части, из которых состоит мебель, уменьшаются, усыхают, и между деталями могут образоваться щели. Заметьте! Для того, чтобы вещь рассохлась, ей достаточно только замерзнуть и побыть в холодном доме некоторое время. А топите вы дом периодически или нет, это уже второй вопрос.
А вот почему рассыхается мебель? Потому что она сделана некачественно. Например, она сделана из древесины, которая очень значительно увеличивается при намокании и столь же значительно уменьшается при высыхании. А может быть мебель не покрашена или не покрыта лаком? Тогда она будет хорошо впитывать и хорошо сохнуть и рассохнется. У меня была симпатичная деревянная подставочка под цветок. Она была сделана под старину и была декорирована под красное дерево. Время шло, лак куда-то испарился, и через много лет верной службы вещь рассохлась напрочь. С одной стороны жаль, а с другой — сам виноват. Надо было лак обновить.
Когда мебель делается качественно, досочки аккуратно подбираются по рисунку и структуре. Используется строгий отбор материала на предмет сучков и других дефектов, используется древесина высокой плотности, качественные клеи, лаки и краски и так далее и тому подобное. Такая мебель и не рассыхается. Но и стоит она бешеных денег. Это тоже вроде бы понятно.
А что происходит с вагонкой на стенах?
А она покрашена? Но в любом случае она может образовать щели. А потом может напитаться влагой и где щели? Были и нет! вагонка, кстати, тоже разного качества бывает. Не экономьте особо, сучковатую не используйте, она свернуться может при высыхании. Для внутренней отделки покупайте вагонку посуше. Лакируйте стены. Тогда и ущерб от усыхания и намокания будет минимальным.
А усыхает ли гипсокартон?
Гипсокартон — материал феноменальный. Он может впитать в себя огромное количество влаги без изменения размеров и оставаясь сухим на ощупь.
Могут ли стены в доме сгнить только по причине протапливания дома в мороз?
Обычно стенам ничего не бывает. Но это только если эти стены могут нагреться до такой температуры, при которой они смогут просохнуть. К сожалению бывает так, что не могут. В этом случае дом лучше не топить вообще никогда.
Могут ли отвалиться обои от стен?
Могут. Вот обоям, я думаю, реально опасно высыхание на морозе и периодическое намокание в связи с протапливанием. Но обои бывают разные по свойствам и качеству. Клеи тоже отличаются от обычного крахмала. Так что не все так плохо! Качественные обои, приклеенные качественным клеем, я думаю, выстоят годы периодического вымораживания и нагрева.
Могут ли пострадать окна и двери?
Деревянные могут рассохнуться. Обновляйте их окраску. Пластиковым ничего не грозит при правильной установке.
Металлические детали
Некоторые железяки ржавеют в секунды, но таких обычно в домах не держат. Хромированным, оцинкованным, серебряным и нержавеющим железякам ничего не грозит. Не говорю уж про золото.
Замки регулярно смазывайте. Используйте wd40 (хотя это далеко не лучший из подобных штук на нашем рынке). Подобные препараты смазывают плохо, но зато вытесняют влагу просто замечательно.
У пластиковых деталей отделки значительный коэффициент термического расширения
Да! Это правда. Эту особенность пластиковых окон, вагонки, панелей и, кстати, полового ламината надо иметь ввиду при укладке или установке тех или иных материалов. Все они на это рассчитаны и в инструкциях по их укладке/установке эти нюансы упоминаются. Так что ничего страшного!
Электронная техника
Вся электроника будет сырой, когда вы натопите дом в сильный мороз. Дайте вещам просохнуть, прежде чем включать.
Как правильно заморозить дом или другими словами что надо сделать перед тем, как уехать и оставить его без отопления?
Из обсуждения, приведенного выше, можно сделать вывод, что можно уменьшить намокание вещей при следующем нагреве дома. Для этого прежде, чем закрыть дом, сначала выключите все отопительные приборы, а потом откройте настежь все окна. Тогда теплый воздух и вся влага в нем унесется на улицу, и весь иней выпадет там, а не в доме. После такого промораживания дом можно закрыть и уехать.
Что не нужно делать при нагреве замороженного дома?
Не стоит сразу ставить на плиту чайник и кастрюли с водой. Понятно, что пар, который образуется при кипячении, выпадет влагой на вещах и на постели, кстати. Да и газ включать открытый тоже не стоит. При горении газа образуется изрядное количество водяных паров.
Итог будет коротким, но емким. Не экономьте! Имейте ввиду вопросы, описанные в этой статье, и все у вас будет даже не хорошо, а просто отлично. В конце концов и рассохшейся тумбочкой можно пользоваться, если не заморачиваться на такие пустяки!
С пожеланиями счастья, тепла и нормальной влажности
Дмитрий Белкин
Можно ли оставить свой дом без отопления на всю зиму?
Можно ли оставить дом без отопления на зиму? Специалисты отдела эксплуатации помещения из компании elitearenda.ru сейчас дадут детальный разбор этого вопроса.
Многие опасаются того, что будет, если оставить дом без отопления. Их пугает, что стены могут потрескаться. Более того, трещины могут появиться также на мебели. Сразу скажем, что обо всех подобных проблемах Вы можете забыть, если установите в доме на всю зиму температуру в 4-6 градусов тепла. В таком случае ни мебели, ни стенам, ни отделке ничего не угрожает. Если у вас стоит задача просто сэкономить деньги на отоплении, то это более-менее безопасный вариант. 
Также скажем, что дом можно оставить вообще без отопления. За 1-2 зимы ему ничего не будет. За более длительный период «зимовки» уже могут появиться небольшие дефекты, но здесь все зависит от качества постройки самого дома. Подробности читайте далее.
Главное – качественно подготовить дом к «зимовке».
-
Как подготовить дом к «зимовке»:
Не забудьте слить всю воду из кранов и бачка унитаза. Откройте их до упора.
Можно ли оставить кирпичный или деревянный дом без отопления на зиму? Какие есть нюансы для них?
Для деревянных домов есть несколько нюансов:
Очень важно сделать хорошую теплоизоляцию, о чем мы писали чуть выше. Если вы живете в теплых широтах, где зимой обычно -10 или -15, то это не обязательно.
Если у вас будет возможность прогревать свой дом хотя бы 2 раза в неделю, то лучше ей воспользоваться. Если не будет, то лучше вообще «не трогать» дом всю зиму.
Все трещины в досках и стыках – также важно «затрамбовать» тряпками или другими теплоизоляционными материалами.
Существует нюанс и для кирпичных домов. В них сильнее перепады влажности, соответственно, если в доме будет дорогая мебель, то ее лучше все-таки перенести куда-то в теплое помещение. Особенно это касается деревянной мебели.
Как правильно «растопить» дом весной?
Когда зима подойдет к концу, нужно будет «расконсервировать» дом, который стоял без отопления.
Как сохранить дом зимой, если он не отапливается?
Холодная погода способна нанести непоправимый урон дому за время сезонного отсутствия его владельцев. Чтобы избежать непоправимых последствий для коммуникаций, стен и техники, необходимо провести ряд мероприятий. Чем внимательнее отнесетесь к подготовке дома к зиме, тем проще и приятнее будет открывать следующий сезон.
В зданиях, построенных из камня и газобетонных блоков, может появиться плесень. Утепленный дом сохранит тепло даже при отсутствии отопления. Разница температуры внутри и снаружи может в сильные морозы достигать пятнадцати градусов. Качественное утепление поможет сохранить коммуникации в рабочем состоянии.
Подготовка системы отопления к зимнему сезону
Водопровод, канализация
С сохранением водопровода в морозы в исправном состоянии дело обстоит намного сложнее. Первым делом надо отключить воду, но в соединениях, кранах и оборудовании она все равно останется, что неизбежно приведет к повреждению системы. Ремонт обойдется очень дорого, лучше обезопасить себя заранее. Необходимо вызвать профессионалов, которые продуют водопровод и удалят остатки жидкости. Можно добавить жидкость «незамерзайку» в раковину и унитаз, но нельзя быть уверенными в результате на сто процентов.
Правильный подход к сохранению системы в порядке – утепление труб. Сначала позаботьтесь о тех, которые закопаны в землю на вашем участке. Их можно подогревать с помощью электрического провода. Трубы обматываются проводом или укладываются вместе в единый короб. Для большей надежности укладывают два нагревающихся провода к одной трубе.
Очистные сооружения
- Функционирующие по принципу сообщающихся сосудов не нуждаются к специальной предзимней подготовке – просто выключаются перед отъездом.
- Перекачивающие жидкость с помощью насоса – оборудование, требующее промывки, просушки, а только затем отключения. В этом случае водопровод надо отключать после окончания работы, а не до этого.
Стиральные и посудомоечные машины не боятся морозов. Только убедитесь, что в них не осталось воды.
Почему надежнее прогревать дом?
Если вы допустили ошибки при консервации дома, можете столкнуться с разрывом труб в помещении. В этом случае можно потерять мебель, предметы интерьера, бытовую технику. Чаще всего трубы прячут внутрь, так что найти и заменить нужный участок будет непросто и грозит серьезным ремонтом в доме.
Вы можете, не дожидаясь тепла, открыть дачный сезон раньше и начать пользоваться водопроводом и канализацией. Не нужна никакая расконсервация.
Специалисты рекомендуют протапливать здания. Прогретый дом будет дольше служить своему хозяину и не потребует капитального ремонта. Современное оборудование позволяет регулировать температуру и следить за происходящим в доме с любого расстояния.
В целом, система «умный дом» стала доступна не только очень состоятельным людям, но и тем, у кого средний уровень достатка. Решив съездить зимой на природу, вам не придется тратить уйму времени на прогрев помещения. Когда дом пустует, можно поддерживать минимальную температуру, а перед приездом прогреть до комфортной для проживания человека.
Что еще страдает в доме, если не протапливать
При понижении температуры снижается влажность воздуха. Влага из воздуха выпадает в виде инея на пол, мебель и другие предметы. Когда наступают морозы, все начинает сохнуть, это касается и стен, и мебели, и дверей. Когда в холодном доме включают отопление, влажность повышается и все становится мокрым. Такие испытания без ущерба переживают только предметы из пластика.
Деревянные стены, лестницы, полы, двери испытывают огромную нагрузку – процесс сужения и расширения приводит к повреждению покрытия и появлению трещин. По этой же причине от стен могут отвалиться обои. Если в доме есть металлические детали, они будут подвержены коррозии.
Электронные приборы и бытовая техника очень плохо переносят влагу, поэтому надо включать их только после полного высыхания.
Заранее отключите отопление и откройте все двери окна. Дождитесь, когда температура в доме и на улице сравняется, тогда можно закрывать. Открывать новый сезон лучше тогда, когда воздух прогреется до плюсовой температуры. Если есть необходимость сделать это раньше, не кипятите воду и не включайте газ до прогрева помещения.
Защита от грызунов в период вашего отсутствия
Независимо от того отапливается ваш дом или нет, в него могут проникнуть мыши и крысы. Чтобы не привлекать излишние внимание этих вредителей, уберите все запасы продуктов в недоступное для них место. Надо учесть, что, унюхав что-нибудь съедобное, например, крупу, крысы в состоянии прогрызть даже дверцу шкафа. А покончив со съестными припасами, в ход пойдут провода, обои, постельное белье и все, что можно сгрызть. Не следует использовать специальную отраву, так как она в дальнейшем может навредить домашним питомцам или вам. Лучше навести порядок, и установить электронный отпугиватель.
Защита от вторжения
Если территория, где расположен дом, не оснащена централизованной охраной, надо подумать об установке решеток на окна, металлической входной двери, подключения на обслуживание в охранной компании. Перед отъездом проверьте, что двери и окна заперты, сдайте дом на пульт охраны. Проникновение в дом непрошеных гостей может грозить не только кражей, но и пожаром. Конечно, отапливаемый дом будет привлекательнее для лиц без определенного места жительства, чем холодный, которые могут проникнуть в него, чтобы погреться.
Заключение
Частный дом лучше отапливать в зимний период. Наиболее чутко на понижение температуры реагируют дома из камня и газобетона. В них может образоваться плесень и начаться разрушительные процессы.
Деревянные и каркасные дома устойчивее к изменениям погодных условий. Здесь надо внимательнее отнестись к консервации отопительной системы и водоснабжения.
Если дом не отапливается зимой, но вы изредка его посещаете, надо либо не топить в мороз, либо перед отъездом понижать температуру в помещении с открытыми окнами.
Не экономьте на вызове специалистов для продува труб, иначе ремонт обойдется дороже. Если подключить дистанционное управление температурой в доме и поддерживать в нем плюсовую, в результате будете иметь возможность комфортного посещения дома в зимнее время года и уверенность в сохранности бытовой техники и мебели.
Желаем удачной зимовки без ущерба и разрушений любимому дому.
Часть дома не отапливается. Технические решения
Приветствую вас, мои Читатели и Зрители строительного Блога “Путь Домой”!
Сегодняшняя тема разговора — можно ли не отапливать часть дома? На самом деле этот вопрос касается многих. Потому что вопрос экономи: не топить лишний объем, лишние площади конечно же актуален. И за содержание дома хочется платить поменьше. Многие, если вообще не отключают отопление, то по крайней мере прикручивают отопление на минимум.
Сегодня отвечу вам на вопрос: что можно, чего нельзя, как мы решаем это в наших проектах. Если у вас пристроен гараж к дому — для вас этот вебинар уже актуален! Если у вас есть мансарда и часть этого этажа глухая, в которую нет доступа — для вас это актуально. Если вы рассматриваете вариант на зиму не отапливать второй этаж (например, где гостевые спальни) — для вас это тоже актуально. Сегодня я дам ответы на все эти вопросы и конечно же покажу проекты.
Как вы понимаете, с этим часто приходится сталкиваться. При этом, так как мы проектируем совершенно по разный технологиям, нам приходится продумывать решение одной и той же проблемы для совершенно разных технологий. С вам сегодня расскажу основные принципы, а дальше вы, как опытные подписчики, сможете принимать решение уже самостоятельно!
1:08 Кому актуален этот вебинар?
2:41 Пример проекта
3:55 Про отапливания гаража
5:24 Геология участка и про фундамент
8:20 Рассмотрение ограждающих конструкций перекрытия и стены как наружные
9:30 Утеплитель
12:32 Какое перекрытие выбрать?
16:24 Разрез неотапливаемой зоны
19:20 Приток к камину
20:04 Терраса над частью гаража, утепление изнутри
21:16 Что такое теплоусвоение?
23:41 Минимизация мостиков холода и целостность контура утеплителя
25:00 Перекрытие террасы и отвод воды, пирожок
26:15 Край стяжки и двойное армирование
28:21 Въезд в гараж
29:46 Термоотсечка и скрытые балки
32:45 Стоит ли специально делать какой-то блок дома неотапливаемым?
34:26 Термовставки
2:20 Замораживание второго этажа
4:35 Вариант с утеплением как для плоской крыши
7:53 Вариант с термовставками под перегородками
9:24 Что происходит с наружными стенами? Теплотехнический расчет
15:59 Какой утеплитель закладывать?
18:10 Каркасные дома
25:37 Можно ли утеплить ЭППС, но закрыть его негорючим материалом (гипсокартон)?
26:26 Или теплые ворота в гараж — очень сложная и дорогая штука?
27:14 Чем утеплить стену гаража смежную с домом, если пирог стены: силикатный кирпич, воздушный зазор 50 мм, брус 200 мм, внутренняя отделка гкл?
28:02 По моим наблюдениям когда на улице было -28, в комнате +5, то окна покрылись инеем, если догнать до +10 иней постепенно уходит
29:05 Как отапливать или не отапливать лестницу, если 2 этаж не отапливается. Должен ли меняться пирог стены возле лестничных маршей?
29:54 Сколько там на термометре, гигрометре?
30:29 Ваше отношение к утеплению пустот наружных стен пеноизолом
30:40 Можно ли не отапливать небольшие помещения ( до 10 кв.м.) внутри дома, которые не имеют окон либо с небольшими окнами. Такие как: гардеробные, кладовки, котельные?
31:48 Какие материалы недопустимо утеплять с двух сторон паронепроницаемыми утеплителем?
32:26 А какая на практике держится температура в неотапливаемом гараже относительно наружной?
33:18 Что делать с вентиляцией неотапливаемого гаража и летних жилых помещений?
33:35 Если по теплотехническому калькулятору, точка росы возникает в бетоне, нужно ли снаружи увеличивать толщину эппс, или для бетона это не критично?
33:58 Какие вы дадите рекомендации для помещения с переменным температурным режимом?
36:33 А вентиляция «треугольников» по 1-й схеме? Если ветер будет гулять, то там темп. отрицательная. Если нет (и не отапливается доп. трубой), то «Темп.
+10» = грибок по стене мансарды (без утеплителя)
38:49 На что обратить внимание, если часть строения не используется в зимний период, но там есть вода, поэтому не хотелось бы полностью замораживать и хочется поддерживать температуру +5?
42:52 ППС 150 по нормам очень дорого.це не варіант
43:55 Можно ли в гараже для внутреннего утепления использовать ЭППС, защити его от возможного огня штукатуркой?
45:39 Понятно — отключить отопление, а как утеплить трубы воды и санузла, идущие на мансарду с первого этажа?
45:53 1 этаж гараж не отапливаемый, 2 этаж жилой перекрытие между этажами плиты Пкж 6×3 пол 2го этажа утеплитель 5см эппс хочу утеплить потолок гаража мин ватой между рёбрами плиты
46:27 Стена холодного гаража стыкуется с теплой стеной дома с эффективным утеплителем, как выглядит узел?
46:54 Лестницы. Ничем не ограничены. Вниз — в погреб. Вверх — на 1 этаж. Внизу открытый грунт в пределах фундамента. Теплоизолировать грунт? Отопление только на 1 этаже. Конвекцией тепло опустится вниз
47:23 Дом с неотапливаемым подъездом, утепляем только внутреннюю жилую стену или наружную тоже?
49:49 А если внутренняя отделка на ГКЛе? Там минимум 2-3 см зазор, он как-то сыграет?
50:28 Плинтуса и молдинги меняют свой линейный размер. Тонкости в отделке?
51:28 А если деревянное перекрытие эксплуатируемое как лучше уклон сделать? чем?
52:19 Гидроизоляцией обработать изнутри газоблок
52:39 Как утеплить перекрытия плит пк на крыше? Какие варианты лучше?
52:52 А сильно ли подпол неотапливаемый промерзает зимой через продухи?
53:19 Если доска по балкам перекрытия с щелями, покрыть ламинатом, а со всех сторон пола оставить по сантиметру зазор между ламинатом и степной под плинтусом, хватит для выхода пара с ваты? комната 20м² +-
53:46 Если бы в «бабушкином доме» не было мансардного этажа, а холодный чердак, как бы Вы организовали доступ на холодный чердак: изнутри дома(потолок или со второго света
54:12 Утеплить гараж изнутри — так утеплителя уйдет гораздо больше, чем сделать его теплым по внешнему контуру, и сам утеплитель более дорогой. Экономия на отоплении будет, но окупится ли?
55:12 Эффективно ли жидкий утеплитель.
55:32 З якого матеріалу міжкімнатні двері ставити? Особливо в частині будинку, що неопалюється та ті двері що розділятимуть опалюване і неопалюване приміщення
56:17 Какие температуры следует поддерживать в неотапливаемой части дома
58:37 Подвал 40 м2, перекрытие между подвалом и первым этажом — ПК плиты. Покрытие 1го этажа влагоНЕпроницаемо. Стоит ли утеплять потолок подвала и чем? Или утепления цоколя достаточно?
59:39 Насколько разумно отделать стены неотапливаемого помещения изнутри вагонкой?
1:00:19 Как быстро разрушается саманный дом при замораживание?
1:01:36 Из какого материала у Вас пол на мансарде?
1:02:09 Необходимо ли утеплять фронтон изнутри на холодном чердаке если он как и стены сделан из керамзитных стен. снаружи стены утеплены базальтовой ватой
1:02:40 Лестницы. Ничем не ограничены. продолжу. Дверь в погреб есть. Интересуют потери тепла в грунт там, где нет изоляции грунта. Стоит ли сокращать там как-то теплопотери?
1:03:43 Чем лучше всего зашить потолок мансарды чтобы меньше потерять пространство?
1:04:10 А какая разница температуры допустима между теплым и неотапливаемым помещениями? Например, если есть неотапливаемая (или минимально отапливаемая) мансарда?
1:04:37 Можно ли использовать пробку как утеплитель на стенах
1:05:53 Устали уже, внимательность падает, но я имел в виду что утеплителя уйдет Больше, и будет Дороже чем если утеплить весь дом по контуру вместе с гаражом
1:07:05 Яка рекомендована температура гаража, щоб не було проблем зі стінами жилого приміщення
1:07:13 Можно ли оставить дом без Отопление если дом внутри оштукатурен гипсовой штукатуркой
1:07:38 Чем утеплить потолок керамзитом или минватой или еще чем?
1:08:03 Якщо мансардний поверх заморожується, чи утеплюються вентканали?
1:08:51 Чем утеплить мастерскую изнутри при периодическом отоплении? Чтобы экологически чисто и негорючий материал?
1:11:49 Можно ли утеплить кирпич полистиролбетоном?
1:12:37 Ваше мнение о газосиликате?
Помочь дому пережить холод
Любой загородный дом лучше не оставлять на зиму без отопления. Холодная зима принесет массу сложностей для стен, техники и коммуникаций. Но бывают ситуации, когда это вынужденный шаг. В таких случаях эксперты советуют совершить ряд несложных действий.
Прежде всего следует помнить, что не все виды домов выдерживают зиму без отопления. «Каменным и газобетонным строениям такие зимы противопоказаны. Будут страдать и стены, и отделка помещений, не говоря уже про коммуникации и технику, — рассказывает генеральный директор компании «Домостроев» Виталий Токарев. — Весной при возвращении тепла велика вероятность возникновения плесени и появления других печальных последствий».
Многое зависит и от того, насколько хорошо утеплен дом. Если эти работы сделаны качественно, то даже при отсутствии отопления в течение всей зимы температура внутри здания будет существенно выше, чем на улице. Так, при температуре минус 30°C за окном при хорошем утеплении в доме будет не ниже минус 10–15°C. Что, соответственно, сбережет коммуникации.
Отопление
Деревянные и каркасные дома допускают зиму без отопления. Чтобы подготовить к такой зиме систему отопления, используют специальные вещества, препятствующие замерзанию. Добавление этого вещества позволит трубам выдержать и минус 20°C, и минус 30°C. Такую подготовку можно сделать один раз, в начале зимы.
Если устанавливаются новые трубы, все это можно предусмотреть сразу — и больше не вспоминать об этом каждую зиму. Впрочем, перед началом каждого нового зимнего сезона специалистов все равно потребуется вызывать. Они должны провести профилактическую проверку на случай возможных утечек.
В том, что касается систем водоснабжения, задача–минимум — отключить воду. Если жидкость будет оставаться в трубах, зимой она замерзнет, что с большой долей вероятности приведет к выходу коммуникаций из строя. Причем восстановление обойдется куда дороже, а времени займет куда больше, чем даже прокладка новых коммуникаций. Ведь в зависимости от типа размещения коммуникаций придется либо копать, либо разбирать стены, либо и то и другое.
Кроме того, от замерзания обычно страдают не трубы, а краны и узлы крепления. Но, чтобы иметь гарантию, недостаточно отключить воду. Требуется вызывать специалистов и продувать трубы. Также воду нужно удалить из всех сантехнических приборов. Обычно поступают проще — добавляют жидкость, препятствующую замерзанию, в унитаз, раковину и т. п. Это не дает гарантии, но помогает.
«Чтобы избежать проблем с трубами, лучше всего заблаговременно утеплить тот их участок, что проходит по вашей земле», — рассказывает технический директор компании «Сервис Навигатор» Максим Шманов. Довольно редко возникают проблемы с центральным снабжением. Гораздо чаще — с отводками труб, которые находятся под землей. Для вывода коммуникаций из строя вполне достаточно, если замерзнет один–единственный участок.
Одна из лучших технологий — прокладка электрического прогревающего кабеля (а лучше — двух, вместе с дублирующим). Провод обматывает трубу либо заводится в специальный утеплитель в один короб с трубой.
«Владельцы домов, которые не отапливаются зимой, в первый год часто экспериментируют, — говорит Максим Шманов. — Кто–то по незнанию, кто–то — по халатности. Потом ранней весной они приезжают, а воды нет. Потому что часть трубы промерзла. И на второй год они уже думают». А в начале теплого сезона, перед тем как включать оборудование, нужно протопить дом либо дождаться, когда его согреет весна.
В то же время нужно отметить, что некоторые современные виды материалов для труб могут пережить холодную зиму. Это можно выяснить при покупке и установке. Но гораздо чаще используется металлопластик, который таких зим не выдерживает.
Очистка
Особой подготовки требуют и очистные сооружения. Подготовка к холодной зиме зависит от их типа. Есть модели, которые работают по принципу сообщающихся сосудов и вовсе не требуют никакой консервации. Такую систему достаточно просто выключить.
«Другой вид использует принцип перекачки из одной камеры в другую за счет компрессора, — рассказывает специалист компании «Канта» Михаил Алышев. — В этом случае консервация нужна. Систему нужно промыть, просушить и выключить».
Теоретически каждый может сделать это самостоятельно, но проще и быстрее будет вызвать специалиста. Важная деталь — не следует отключать водоснабжение до момента консервации очистных сооружений (для подготовительных работ требуется вода). В конце зимы, перед запуском, специалистов нужно будет вызвать еще раз. Они проведут профилактическую чистку и расконсервируют систему.
Что касается стиральных и посудомоечных машин, то за сохранность самой техники можно не особенно беспокоиться. Хотя и ей, конечно, будет приятнее провести зиму в теплом, а не в холодном доме. Но главное — после последней стирки надо убедиться в том, что вода вышла в канализацию (а не осталась в трубах с риском разорвать их при заморозке) и машина сухая.
И все–таки лучше топить
Таким образом, главные тяжелые последствия, с которыми можно столкнуться, если не подготовить дом к холодной зиме должным образом, — это выход из строя коммуникаций. Если этот выход случится прямо в здании, печальная судьба может ожидать также и ваш интерьер. Специалисты рекомендуют как можно меньше убирать коммуникации в стены. Хотя, конечно, их нахождение снаружи — эстетически не самое приятное зрелище.
Когда вы возвращаетесь в дом весной, никакого особого времени на ожидание не требуется. Если уже установилась стабильная плюсовая температура, можно незамедлительно приступать к расконсервации всех систем.
Но в целом, хотя при должной подготовке многих негативных последствий можно избежать, а остальные смягчить, эксперты и участники рынка настоятельно советуют не экспериментировать и все–таки отапливать дом.
Если нет возможности часто приезжать, современная техника позволяет управлять системами отопления дистанционно и в режиме реального времени знать о происходящем в доме — о температуре и о работе всех устройств.
«Если дом не отапливается, но вы все–таки решите в течение зимы туда приехать, то потребуется несколько часов, а то и целый день, чтобы прогреть помещения, — констатирует глава компании «Русь: новые территории» Дмитрий Майоров. — Таким образом, отдых превращается в борьбу за существование, и стоит вам победить, как уже пора уезжать. Ситуацию может изменить дистанционное управление системами отопления. Даже если вы не топите в течение всей зимы, вы можете, по крайней мере, запустить системы и прогреть дом накануне своего приезда».
